301 W Bridge St | Morrisville, PA 19067
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301 W Bridge St
Morrisville, PA 19067
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Proximité des principales autoroutes
- Raréfaction des unités locatives dans la région
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement privilégiée à Morrisville, en Pennsylvanie : Découvrez cette propriété à usage mixte entièrement occupée au 301 W. Bridge St., qui comprend un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux. Le bâtiment principal offre 3 980 pieds carrés, abritant quatre appartements résidentiels bien entretenus et un bureau polyvalent au rez-de-chaussée (idéal pour un usage médical ou général). De plus, un garage commercial distinct de 1 500 pieds carrés augmente le potentiel de revenus de la propriété. Plusieurs unités ont été récemment modernisées, et le propriétaire a également amélioré certaines parties des systèmes électriques et CVC pour améliorer l'efficacité. La propriété comprend six places de stationnement à l'arrière, dont deux sont louées au locataire du garage. Le bureau du rez-de-chaussée est actuellement loué à court terme et de façon flexible, ce qui offre une polyvalence aux futurs locataires. Les unités résidentielles ont une excellente histoire de location avec un minimum de postes vacants, ce qui en fait un investissement stable et lucratif. Situé au centre du comté de Lower Bucks, cet établissement offre un accès facile à la route 1, à l'I-295/I-95 et au pont Trenton-Morrisville. Il s'agit d'une occasion d'investissement fantastique qui nécessite peu d'entretien que vous ne voudrez pas manquer !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1901/2023
Prix
1 038 155 $ CAD
Prix par pi²
267 $ CAD
Taux de capitalisation
8,66%
Revenu net d’exploitation
89 901 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
24C3 - zonage commercial, de nombreuses utilisations approuvées
Stationnement
7 Espaces (1,8 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Détecteur de fumée
1 de 36
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