301 W Base Line St
San Bernardino, CA 92410

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter un investissement loué net par Checques Cashed Single Locataire Net. La propriété se compose de 2 099 pieds carrés sur une parcelle de 0,40 acre à l'intersection signalée de la rue Baseline et de l'avenue Arrowhead, où le nombre de véhicules par jour dépasse 39 000 voitures. La propriété a été très bien conçue avec des points d'entrée et de sortie sur la rue Baseline et l'avenue Arrowhead avec un grand terrain de stationnement composé de 31 places de stationnement, pour un ratio de stationnement de 14,77 pour 1. L'emplacement abrite une variété de locataires axés sur les besoins et les services, dont certains comprennent : 7-11, Smart and Final, Farmers Insurance, Pizza Hut, Save a Lot et Goodyear Tire. Le bâtiment se compose d'une construction en blocs de béton et d'une hauteur de bâtiment de 20 pieds, ce qui offre une excellente exposition au coin. La propriété se trouve à proximité de l'Interstate 215, où le trafic est supérieur à 125 000 voitures par jour. La densité de population dépasse 358 336 personnes dans un rayon de 5 milles. USA ChecKS Cashed se trouve à cet endroit depuis 2002 et l'investissement est une garantie totale nette louée à locataire unique, garantie corporative. L'offre est un taux de plafonnement de 6,25 % supérieur au marché avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. La durée principale sera de 10 ans et sera exécutée à la fin de l'entiercement avec options de renouvellement.