Hwy 55 | Roanoke Rapids, NC | 301 Premier Blvd
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2 405 pi² Vente au détail Immeuble Roanoke Rapids, NC 27870 3 189 044 $ CAD (1 326 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Bail NNN absolu -
Bail absolu à long terme NNN sans aucune responsabilité du propriétaire. Les investisseurs apprécieront les hausses de loyer, plus de 17 ans de durée restante, et deux options de 10 ans.
Classement Solid Placer.ai -
Cet emplacement se classe à l'intérieur du 99e percentile à l'échelle nationale selon les visites, selon Placer.ai.
Emplacement de vente au détail de choix -
Stratégiquement situé au milieu d'une zone de vente au détail dense comptant de nombreux locataires nationaux, dont Walmart, Dollar Tree, Belk, Hibbet Sports, Dunham's, Chick-fil-A, Starbucks et bien d'autres.
Nouvelle construction avec Drive-Thru -
Cet emplacement de la route 55 a été construit en 2021 et compte plus d'un acre de terrain. L'emplacement comprend un accès en voiture, un grand stationnement et une excellente signalisation.
Emplacement très médiatisé, au coin de la rue -
La propriété est stratégiquement située dans un coin très médiatisé le long du boulevard Premier, avec un accès rapide à l'Interstate 95 et à l'autoroute 158. L'autoroute I-95 est la principale autoroute interétatique nord-sud de la côte Est, qui traverse la Caroline du Nord et compte plus de 40 km de trafic à Roanoke Rapids.
Carrefour régional -
Roanoke Rapids est la plus grande ville de la zone statistique micropolitaine de Roanoke Rapids et est une ville d'ancrage de la CSA Rocky Mount-Wilson-Roanoke Rapids. La ville sert de plaque tournante régionale pour le commerce de détail, les affaires et les soins de santé.
Bail absolu à long terme NNN sans aucune responsabilité du propriétaire. Les investisseurs apprécieront les hausses de loyer, plus de 17 ans de durée restante, et deux options de 10 ans.
Classement Solid Placer.ai -
Cet emplacement se classe à l'intérieur du 99e percentile à l'échelle nationale selon les visites, selon Placer.ai.
Emplacement de vente au détail de choix -
Stratégiquement situé au milieu d'une zone de vente au détail dense comptant de nombreux locataires nationaux, dont Walmart, Dollar Tree, Belk, Hibbet Sports, Dunham's, Chick-fil-A, Starbucks et bien d'autres.
Nouvelle construction avec Drive-Thru -
Cet emplacement de la route 55 a été construit en 2021 et compte plus d'un acre de terrain. L'emplacement comprend un accès en voiture, un grand stationnement et une excellente signalisation.
Emplacement très médiatisé, au coin de la rue -
La propriété est stratégiquement située dans un coin très médiatisé le long du boulevard Premier, avec un accès rapide à l'Interstate 95 et à l'autoroute 158. L'autoroute I-95 est la principale autoroute interétatique nord-sud de la côte Est, qui traverse la Caroline du Nord et compte plus de 40 km de trafic à Roanoke Rapids.
Carrefour régional -
Roanoke Rapids est la plus grande ville de la zone statistique micropolitaine de Roanoke Rapids et est une ville d'ancrage de la CSA Rocky Mount-Wilson-Roanoke Rapids. La ville sert de plaque tournante régionale pour le commerce de détail, les affaires et les soins de santé.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 405 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 189 044 $ CAD
Prix par pi²
1 326 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
223 233 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RRB4
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-20053 | Évaluation des bâtiments | 1 013 349 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 700 967 $ CAD | Évaluation totale | 1 714 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-20053
Évaluation du terrain
700 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 013 349 $ CAD
Évaluation totale
1 714 317 $ CAD
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