301 Peninsular Dr - Prime 51 Bed ALF in the Heart of Haines City
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301 Peninsular Dr - Prime 51 Bed ALF in the Heart of Haines City
25 666 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 8 800 104 $ CAD à un 17,18% taux de capitalisation dans Haines City, FL 33844
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime de 51 lits ALF au cœur de Haines City
- Taux de plafonnement de 17 % à pleine occupation (actuellement de 62 %)
- Personnel complet et équipe de gestion en place
- Les biens immobiliers et les entreprises sont inclus dans la vente
- Licence/zonage ALF rares et souhaitables ainsi que générateur inclus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion rare d'être propriétaire de cet établissement d'aide à la vie autonome de 51 lits situé au 301, promenade Peninsular, à Haines City, en Floride. Cette vente comprend les biens immobiliers, l'entreprise, les licences requises et un générateur. Fonctionnant actuellement à 62 % d'occupation à un taux de plafonnement de 4 %, cette installation offre un potentiel important d'augmentation de la rentabilité en pourvoyant les postes vacants et en optimisant les dépenses pour fonctionner à un taux de plafonnement énorme de 17 % ! Cette propriété a également la licence d'exploitation à 60 lits ! Personnel complet et gestion en place ! Les ALF de ce calibre arrivent rarement sur le marché — ne manquez pas cette occasion d'investissement hautement souhaitable !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 800 104 $ CAD | Taille du lot | 5,25 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 25 666 pi² |
| Taux de capitalisation | 17,18% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 8 800 104 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 17,18% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,25 AC |
| Taille du bâtiment | 25 666 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-27-29-777600-001070 | Évaluation des bâtiments | 3 216 093 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 440 216 $ CAD | Évaluation totale | 3 656 309 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-27-29-777600-001070
Évaluation du terrain
440 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 216 093 $ CAD
Évaluation totale
3 656 309 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R2 (Multifamille) |
| R2 (Multifamille) |
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