301 Meadow Farm Dr - Topgolf
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301 Meadow Farm Dr - Topgolf
33 032 pi² Sports et divertissement Immeuble Offerte à un 7,15% taux de capitalisation dans Lafayette, LA 70508
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail corporatif à long terme garanti par Topgolf International Inc.
- Nouvelle construction 2023 dotée de caractéristiques de pointe
- Avantages importants au titre de l'amortissement attribuables à la nature des améliorations
- Bail net absolu - Obligations nulles du propriétaire
- Situé à l'intersection « Main-at-Main » de Lafayette dans la principale destination commerciale régionale - Ambassador Town Center ancré par Costco & Dick's
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question se trouve à environ 6,5 milles au sud du centre-ville de Lafayette et offre un excellent accès et une excellente visibilité le long du principal corridor commercial de Lafayette. Le site bénéficie d'une démographie solide, avec une population totale d'environ 343 000 personnes dans un rayon de 15 milles et un revenu moyen des ménages de 90 347$ dans un rayon de 10 milles.
La propriété bénéficie d'un emplacement de vente au détail bien en vue à proximité des centres commerciaux, des principaux locataires commerciaux, des écoles et des employeurs. Les centres commerciaux à proximité comprennent Ambassador Town Center (5,8 millions de visites par an, selon Placer.ai), avec Costco, Dick's Sporting Goods, Field & Stream, Marshalls, HomeGoods, Nordstrom Rack, PetSmart, Sonic, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chick-fil-A et plus encore ; le centre commercial Crossroads South, ancré par Albertsons et Kohl's avec Petco, DSW, bucks et Five Guys ; et River Marketplace, qui comprend Target, Ross, Total Wine, Books-A-Million, Buffalo Wild Wings, Raising Cane's, et plus encore. Parmi les autres locataires notables à proximité, mentionnons le cinéma à 14 écrans The Grand Theatre, ALDI, Academy Sports, At Home, Whole Foods et Dave & Buster's.
Cette propriété est répertoriée conjointement avec le courtier immobilier agréé de la Louisiane Felicity Property Co.
La propriété bénéficie d'un emplacement de vente au détail bien en vue à proximité des centres commerciaux, des principaux locataires commerciaux, des écoles et des employeurs. Les centres commerciaux à proximité comprennent Ambassador Town Center (5,8 millions de visites par an, selon Placer.ai), avec Costco, Dick's Sporting Goods, Field & Stream, Marshalls, HomeGoods, Nordstrom Rack, PetSmart, Sonic, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chick-fil-A et plus encore ; le centre commercial Crossroads South, ancré par Albertsons et Kohl's avec Petco, DSW, bucks et Five Guys ; et River Marketplace, qui comprend Target, Ross, Total Wine, Books-A-Million, Buffalo Wild Wings, Raising Cane's, et plus encore. Parmi les autres locataires notables à proximité, mentionnons le cinéma à 14 écrans The Grand Theatre, ALDI, Academy Sports, At Home, Whole Foods et Dave & Buster's.
Cette propriété est répertoriée conjointement avec le courtier immobilier agréé de la Louisiane Felicity Property Co.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 11,66 AC |
| Taux de capitalisation | 7,15% | Taille du bâtiment | 33 032 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 2023 | |
| Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,15% |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 11,66 AC |
| Taille du bâtiment | 33 032 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6171796 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 822 $ CAD | Évaluation totale | 2 822 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6171796
Évaluation du terrain
2 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 822 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | 2 |
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