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Center City Mall 301 Main St
Espace disponible 350 à 40 072 pi² à Paterson, NJ 07505
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Faits saillants
- Forte circulation piétonnière. En face de la rue des palais de justice du comté de Passaic. Proche de l'hôtel de ville. En face de la rue du stade de soccer proposé.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 350 à 2 000 pi² | - | 2-20 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 3 544 $ CAD/mois 42 524 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage | 350 à 2 000 pi² | - | 2-20 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 3 544 $ CAD/mois 42 524 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 180 | 5 000 à 5 200 pi² | - | 2-20 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 9 214 $ CAD/mois 110 563 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 210 | 2 800 à 2 887 pi² | - | 3 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 5 115 $ CAD/mois 61 384 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 288 | 2 000 à 2 109 pi² | - | 3 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 3 737 $ CAD/mois 44 842 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 290 | 8 000 à 15 000 pi² | - | 3-5 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 26 578 $ CAD/mois 318 931 $ CAD/an | Brut modifié | |
| Mezzanine, ste 310 | 400 à 471 pi² | - | 1-3 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 834,54 $ CAD/mois 10 014 $ CAD/an | Brut modifié | |
| Mezzanine, ste 316 | 3 200 à 3 212 pi² | - | 3-20 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 5 691 $ CAD/mois 68 294 $ CAD/an | Brut modifié | |
| Mezzanine, ste 318 | 1 000 à 1 037 pi² | - | 3-5 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 1 837 $ CAD/mois 22 049 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 386 | 2 240 à 3 381 pi² | 15’ - 20’ | 3-5 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 5 991 $ CAD/mois 71 887 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 388 | 2 100 à 2 775 pi² | 10’ - 20’ | 3-5 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 4 917 $ CAD/mois 59 002 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
De 350 à 2000 SF disponibles. Communiquez avec l'agent pour discuter de vos besoins en matière de location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé dans l’aire de restauration
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent
1er étage
De 350 à 2000 SF disponibles. Communiquez avec l'agent pour discuter de vos besoins en matière de location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé dans l’aire de restauration
1er étage, ste 180
La salle de restauration, pour être offerte entièrement construite, équipement de cuisine et coin salon inclus, doit être réalisable et s'intégrer à la communauté locale. Il y a actuellement 4 restaurants disponibles à la location, le propriétaire divertira des kiosques de nourriture. Les magasins de vêtements seront partiellement financés par le propriétaire. Le concept doit être réalisable ! Stations de beauté et d'habillement, séances d'apprentissage sur le habillement, services de beauté. Le propriétaire de la Galerie d'art est à la recherche d'une sélection dynamique d'œuvres d'art à exposer et offertes à la vente au public.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 210
Excellente opportunité de bureau/commerce de détail. De 2 000 à 3 000 SF disponibles. Communiquez avec l'agent pour discuter des aménagements possibles et planifier une présentation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 20 Personnes
2e étage, ste 288
De 350 à 3000 pieds carrés disponibles. Communiquez avec l'agent pour discuter de vos besoins en matière de location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 15 Personnes
2e étage, ste 290
Excellente opportunité de bureau/commerce de détail. De 8 000 à 15 000 SF disponibles. Communiquez avec l'agent pour discuter des mises en page possibles et planifier une présentation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 15 Personnes
Mezzanine, ste 310
De 350 à 2000 SF disponibles. Communiquez avec l'agent pour discuter de vos besoins en matière de location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 2 Personnes
Mezzanine, ste 316
Excellente opportunité de bureau/commerce de détail. De 2 000 à 5 000 SF disponibles. Communiquez avec l'agent pour discuter des aménagements possibles et planifier une présentation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 10 - 30 Personnes
Mezzanine, ste 318
De 350 à 2000 SF disponibles. Communiquez avec l'agent pour discuter de vos besoins en matière de location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 20 Personnes
3e étage, ste 386
Excellente opportunité de bureau/commerce de détail. De 8 000 à 15 000 SF disponibles. Communiquez avec l'agent pour discuter des mises en page possibles et planifier une présentation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Plafonds finis: 15’ - 20’
3e étage, ste 388
Excellente opportunité de bureau/commerce de détail. De 1 000 à 3 000 SF disponibles. Communiquez avec l'agent pour discuter des aménagements possibles et planifier une présentation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 23 Personnes
- Plafonds finis: 10’ - 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Center City Mall
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
- Grand magasin
- 1 441
- National
- Children's Place Community Living LLC
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- Fabian 8 Cinemas
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- Marshalls
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- Price Rite Supermarket.
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- TD Bank
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Grand magasin | 1 441 | National |
| Children's Place Community Living LLC | - | - | - |
| Fabian 8 Cinemas | - | - | - |
| Marshalls | - | - | - |
| Price Rite Supermarket. | - | - | - |
| TD Bank | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 301 Main St , Paterson, NJ 07505
| Superficie totale disponible | 40 072 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Min. divisible | 350 pi² | Superficie commerciale brute | 370 000 pi² |
| Max. contigu | 7 200 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 40 072 pi² |
| Min. divisible | 350 pi² |
| Max. contigu | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 370 000 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Approbations pour l'agrandissement du stade de 7 000 places au centre commercial, à achever d'ici 2025 30 % du centre commercial est consacré aux espaces récréatifs et à la planification d'événements communautaires. Food Hall sera achevé d'ici la fin de 2019, un mélange de restaurants locaux et de classe mondiale. Beer Hall, qui sera achevé d'ici le milieu de 2020, les bières locales et importées, la bière pression et la bière embouteillée.
- Atrium
- Banque
- Aire de restauration
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
-
Ruben Gomez -
Alma Realty Corp.
Présenté par
Center City Mall | 301 Main St
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