301 E McKinley Rd
Ottawa, IL 61350

Colliers International a le plaisir de présenter à la vente un magasin d'alimentation Kroger à locataire unique, avec bail net, situé dans la région métropolitaine de Chicago à Ottawa, IL. Kroger est présent au 301 East McKinley depuis 1986, démontrant son engagement envers ce site. Leur dernière prolongation de bail a eu lieu en juillet 2016. Bien que le locataire n'ait pas exercé son option à venir de manière anticipée, les propriétaires ont reçu des retours positifs de la direction de Kroger concernant la poursuite de l'occupation du magasin à son emplacement actuel dans le futur. Peu avant cette prolongation de bail, Kroger a reçu l'approbation de la ville pour vendre de l'alcool à cet endroit et a connu une croissance de revenus de près de 10% d'une année sur l'autre depuis 2013. Le locataire a un bail triple net qui court jusqu'au 30 juin 2021. Le locataire dispose de trois (3) options de renouvellement de cinq (5) ans restantes. Le propriétaire est responsable du toit et de la structure.