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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Les suites meublées et entièrement aménagées sont prêtes à être réaménagées en entreprise, ce qui permet une transition clé en main et sans heurts.
- Les employés profiteront des restaurants sur place, dont YOLO, O Lounge et Java & Jam, ainsi que de deux installations bancaires sur place.
- Accès pratique à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, Port Everglades, I-595 et I-95.
- De nouvelles mesures de protection en matière de santé et de bien-être sont intégrées, y compris l'ionisation et de nouvelles évacuations pour la purification de l'air et une plus grande prise d'air frais.
- Stratégiquement situé au centre du centre financier de la ville ainsi que dans les quartiers commerciaux et de divertissement de Las Olas.
- Plaza à Las Olas offre un accès direct depuis le garage et se trouve à distance de marche des palais de justice fédéraux et du comté.
FAITS SUR LE PARC
Superficie totale disponible | 14 994 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
Superficie totale disponible | 14 994 pi² |
Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- En face de Publix GreenWise Market
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
4e étage, ste 400 | 14 994 pi² | 5 ans | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 757 083 $ CAD/an 63 090 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
301 E Las Olas Blvd - 4e étage - ste 400
301 E Las Olas Blvd - 4e étage - ste 400
Taille | 14 994 pi² |
Terme | 5 ans |
Taux de location | 50,49 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
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- SECTEUR
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- BankUnited
- Finance et assurances
- 7ᵉ
- Blue Compass RV
- Détaillant
- 2ᵉ
- Hernandez Construction and Development Services
- Construction
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Java Jam
- Détaillant
- Multiple
- Valley Bank
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- YOLO Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
APERÇU DU PARC
Lorsque l'emplacement compte au centre-ville, The Plaza à Las Olas offre le meilleur emplacement à l'épicentre du district des services financiers avec un environnement de travail en direct. Composé d'une tour du QG de 87 153 pieds carrés et d'un bureau boutique de 7 600 pieds carrés, le Plaza à Las Olas offre des suites de 2 000 pieds carrés à des étages complets qui sont meublées et prêtes à l'emploi. Les suites profitent de possibilités d'installation sur la signalisation des monuments et sur la signalisation du haut de l'édifice pour les grands usagers. La Plaza de Las Olas est certifiée or LEED pour répondre aux normes de santé et de sécurité dans les environnements de bureau d'aujourd'hui. Une propreté avancée grâce à des protocoles d'ionisation bipolaire et de santé et de bien-être dans l'ensemble du bâtiment complète les systèmes centralisés de circulation d'air avec des filtres à haute efficacité MERV pour aider à purifier l'air et à réduire la circulation des polluants. Les appareils de salle de bains automatiques sans contact et le personnel de nettoyage qui travaillent avant, pendant et après les heures de travail pour désinfecter les points de contact élevés offrent un environnement sécuritaire avec la santé et le bien-être des employés en tête de tête. De plus, The Plaza est situé au cœur des quartiers financiers, commerciaux et de divertissement de Fort Lauderdale, tout en offrant des restaurants YOLO, O Lounge et Java & Jam. Se rendre à la propriété et en revenir est un jeu d'enfant, avec un accès direct à la route 1 des États-Unis, à six minutes en voiture de l'I-95 et à 13 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Cela s'ajoute à une marche de quatre pâté de maisons jusqu'à la station Brightline avec un service vers le centre-ville de Miami et West Palm Beach. Le Plaza de Las Olas est conçu pour les entreprises de toutes tailles qui cherchent à profiter d'une expérience de travail de classe A près des meilleures offres de Fort Lauderdale.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE CENTRE VILLE DE FORT LAUDERDALE
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le quartier central des affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le stock d'appartements de la région de 65 % au cours de la dernière décennie et sont sur le point de l'augmenter de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également reçu une remise en forme importante qui a amélioré le transport, l'infrastructure et amélioré l'expérience de vie, de travail et de jeu de la région, attirant de nombreux jeunes professionnels et travailleurs élevés du comté de Broward à déménager dans la région. Nova Southeastern University et Keiser University ont une population étudiante combinée de près de 25 000 personnes et se trouvent à quelques minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride via un service de train rapide, a rendu le cœur d'affaires de Broward plus accessible.
L' emplacement central du centre-ville de Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un bassin profond de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits locataires de la région. Un grand nombre d'entreprises de services financiers et commerciaux et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans ce domaine. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, la société de fabrication de composants électroniques KEMET et la société de coworking Spaces.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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Java & Jam | Café | $ | 0 Min. de marche |
Fogo de Chão | - | - | 1 Min. de marche |
Moxies | Grilladerie | $$$ | 1 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
Del Frisco's Grill | - | - | 3 Min. de marche |
Eddie V’s | - | - | 3 Min. de marche |
Coyo Taco | Mexicain | $ | 3 Min. de marche |
Lobster Bar Sea Grille | Fruits de mer | - | 3 Min. de marche |
The Cheesecake Factory | - | - | 5 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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---|---|---|
Valley National Bank | Banque | 0 Min. de marche |
Warby Parker | Accessoires de lunettes | 10 Min. de marche |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 Min. de marche |
Publix | Supermarché | 11 Min. de marche |
Winn-Dixie | Supermarché | 21 Min. de marche |
ÉQUIPE DE LOCATION
Greg Martin, Principal, Managing Director
Avant de se joindre à Avison Young, Greg a été vice-président principal chez Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé 16 ans au total chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans la vente d'immeubles et la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des besoins variés. Les clients actuels et passés comprennent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.
Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions de l'industrie, dont celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et de l'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride du NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor Closet, où il a aidé à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.
Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, au Missouri, où il a également été lettreur pendant quatre ans au sein de l'équipe universitaire masculine de basket-ball.
Justin Cope, Principal
Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de se joindre à Avison Young, Justin était représentant principal en location chez Duke Realty Corporation, responsable de la génération de nouveaux baux et des renouvellements pour plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de se joindre à Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans la location et la vente industrielles dans le sud de la Floride.
Lisa Blumer, Principal
Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux d'agence.
Lisa est titulaire d'un baccalauréat en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCMI et fait partie du comité de la Humane Society of Broward County, la plus importante collecte de fonds annuelle du comté de Broward, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever au centre-ville de Fort Lauderdale.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE STILES RETAIL GROUP PORTEFEUILLE
Présenté par

Plaza at Las Olas | Fort Lauderdale, FL 33301
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