Wendy's - New 20-Year Absolute NNN Lease | 301 College ave
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Wendy's - New 20-Year Absolute NNN Lease 301 College ave
2 385 pi² Vente au détail Immeuble Levelland, TX 79336 4 049 913 $ CAD (1 698 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Le nouveau prototype mondial de nouvelle génération de Wendy's devrait ouvrir ses portes en janvier 2025
- Le Texas est un État libre d'impôt
- Loue-bail Wendy's neuf d'une durée de 20 ans | Propriété NNN absolue sans responsabilités de propriétaire
- Meritage Hospitality Group est l'un des plus importants franchisés Wendy's au pays avec plus de 12 000 employés et 380 succursales dans 16 États
Résumé de l'annonce
--Le nouveau prototype mondial de nouvelle génération de Wendy's devrait ouvrir ses portes en janvier 2025--
--Neuve, vente et cession-bail de 20 ans de Wendy's--
--Le Texas est un État libre d'impôt...
--Emplacement de vente au détail de premier choix--
- Emplacement très fréquenté à l'intersection de l'avenue College et de la rue Walnut (le nombre de voitures par jour dépasse 15 000 voitures)
-Situé en haut de la rue du South Plains College avec plus de 10 000 étudiants
-Proximité d'un centre commercial ancré par United Supermarkets
-Situé sur le principal corridor commercial à proximité de plusieurs grands détaillants tels que Walmart, Starbucks, Pizza Hut, AT&T, HTeao, O'Reilly Auto Parts, Stripes, Subway, Taco Bell, Tractor Supply, ACE Hardware et bien d'autres
--Franchisé Wendy's expérimenté--
-Propriété NNN absolue sans responsabilités de propriétaire — Idéal pour les investisseurs qui ne sont pas locaux sur le marché
Meritage Hospitality Group est l'un des plus importants franchisés Wendy's au pays avec plus de 12 000 employés et 380 succursales dans 16 États
-Les augmentations de loyer annuelles prévues de 1,5 % tout au long de la période initiale offrent une excellente couverture contre l'inflation
Courtier officiel :
Tim Speck
5001, chemin Spring Valley, bureau 100W
Dallas (Texas) 75244
Licence : #9002994
--Neuve, vente et cession-bail de 20 ans de Wendy's--
--Le Texas est un État libre d'impôt...
--Emplacement de vente au détail de premier choix--
- Emplacement très fréquenté à l'intersection de l'avenue College et de la rue Walnut (le nombre de voitures par jour dépasse 15 000 voitures)
-Situé en haut de la rue du South Plains College avec plus de 10 000 étudiants
-Proximité d'un centre commercial ancré par United Supermarkets
-Situé sur le principal corridor commercial à proximité de plusieurs grands détaillants tels que Walmart, Starbucks, Pizza Hut, AT&T, HTeao, O'Reilly Auto Parts, Stripes, Subway, Taco Bell, Tractor Supply, ACE Hardware et bien d'autres
--Franchisé Wendy's expérimenté--
-Propriété NNN absolue sans responsabilités de propriétaire — Idéal pour les investisseurs qui ne sont pas locaux sur le marché
Meritage Hospitality Group est l'un des plus importants franchisés Wendy's au pays avec plus de 12 000 employés et 380 succursales dans 16 États
-Les augmentations de loyer annuelles prévues de 1,5 % tout au long de la période initiale offrent une excellente couverture contre l'inflation
Courtier officiel :
Tim Speck
5001, chemin Spring Valley, bureau 100W
Dallas (Texas) 75244
Licence : #9002994
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 385 pi²
Année de construction
2024
Prix
4 049 913 $ CAD
Prix par pi²
1 698 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
212 620 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,59 AC
Façade
177 pi le College Avenue
Commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
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Présenté par
Wendy's - New 20-Year Absolute NNN Lease | 301 College ave
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