Playmaker RV & Trailer Park 301 Central S ave

Playmaker RV & Trailer Park est une communauté de maisons mobiles de 22 pavés située sur 2,23 acres à Beulah, au ND. Bien qu'elle soit située dans une région rurale, cette petite communauté offre toujours des options de shopping et de restauration. Le parc a été aménagé en 1974 et sert la communauté en offrant une option de logement abordable depuis lors. La propriété est zonée pour les résidences (maisons mobiles). Le parc est situé dans une zone inondable. Le parc a été inondé pour la dernière fois en 2008, mais aucune maison n'a été endommagée. Depuis cette dernière inondation, la rivière Knife a été draguée et des digues ont été ajoutées pour protéger la collectivité. À l'heure actuelle, le parc est géré par un résident local qui agit également à titre de responsable de l'entretien. Le vendeur croit qu'il aurait intérêt à poursuivre ce rôle à l'avenir.
Les dimensions des tampons sont de 50 x 107. Il y a actuellement trois remorques qui doivent être retirées des lieux. Sur les 22 plaquettes du parc, quatre d'entre elles représentent une valeur moyenne de 400$ par mois à la TOH. L'un est un POH à 625 $/mois. Il y a actuellement treize aires de stationnement vacantes dans le parc. Quatorze des aires de stationnement du parc sont destinées aux remorques et chacune a son propre compteur. Huit pads sont destinés aux VR qui partagent deux mètres (ce que le parc paie actuellement). Les remorques sont un mélange des années 1970 à 2011. La dernière augmentation de la location payante remonte à septembre 2023. Il y a actuellement deux locataires en retard dans leur loyer. Le parc utilise des baux mensuels pour ses résidents.
Playmaker RV & Trailer Park est sur les eaux de la ville et les égouts de la ville ! Le tuyau souterrain est une combinaison de lignes de service galvanisées et de cuivre. Les socle électriques sont de 100 ampères. L'électricité est facturée directement aux résidents. Le parc paie actuellement la facture d'eau et d'égout, et ce parc est un excellent candidat pour les compteurs d'eau pour facturer l'utilisation. Les ordures sont fournies par la ville et sont incluses dans la facture d'eau et d'égout. La ville entretient les routes en toit noir et en bon état. Le parc fauche tout le parc. La ville enlève la neige de la route principale, le parc enlève la neige de la ruelle arrière.
Depuis que la propriété actuelle exploite le parc, ils ont apporté un certain nombre d'améliorations à la propriété :
2011-2013
•Arbres enlevés et taillés
•Amélioration des pelouses
•Mises à niveau électriques
•Ajout de trois nouvelles butées de trottoir
2023-2024
•Plus d'arbres enlevés et taillés
•Tous les lots ont été nettoyés
•Trois maisons abandonnées enlevées
Lorsqu'on leur a demandé quelles améliorations ils mettraient en œuvre s'ils devaient continuer à exploiter le parc à l'avenir :
•Réparer la ligne de flottaison du lot #319
•Enlever la remorque sur le lot #317 (POH vacant)
•Retirer les remorques des lots #513 et 515 (TOH abandonnés)
Jonathan Fisher est un courtier agréé dans l'État du Dakota du Nord sous la licence #10982. La population était de 3 058 habitants au recensement de 2020. Beulah abrite la Dakota Gazification Company. Elle se trouve à proximité de la plus grande mine de lignite aux États-Unis, propriété de la North American Coal Corporation.
Le coût médian d'une maison à Beulah est de 199 100$. Au cours des 10 dernières années, l'appréciation des habitations a été de 60,8 %. L'appréciation de la maison à Beulah est
hausse de 10,9 %
L'âge médian des biens immobiliers Beulah est de 37 ans.
Les locataires représentent 20,6 % de la population des Beulah.
Le loyer mensuel médian pour une location d'une chambre est de 770 $/mois.
Le loyer mensuel médian pour une location de 2 chambres est de 970 $/mois.
Le loyer mensuel médian pour une location de 3 chambres est de 1 180 $/mois.
Beulah a un taux de chômage de 6,2 %. La moyenne américaine est de 6,0 %.
Beulah a vu le marché du travail diminuer de -2,4 % au cours de la dernière année. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années devrait être de 25,7 %, ce qui est inférieur à la moyenne américaine de 33,5 %.
Le revenu médian du ménage d'un résident de Beulah est de 78 688$ par année. La moyenne américaine est de 69 021$ par année.
Le nombre de crimes violents commis par Beulah est de 13,0. (La moyenne américaine est de 22,7)
Le crime contre les biens de Beulah est de 13,9. (La moyenne américaine est de 35,4)
Le comté de Mercer est un comté de l'État du Dakota du Nord, aux États-Unis. Au recensement de 2020, la population était de 8 350 habitants. Le siège du comté est Stanton.
Talon Metals planifie une importante installation de traitement des minéraux par batterie dans le comté de Mercer, au Dakota du Nord, en mettant l'accent sur le traitement du nickel. Cette installation permettra de raffiner le nickel et d'autres minéraux critiques provenant de la mine Tamarack, au Minnesota. Cela s'inscrit dans un effort plus large visant à stimuler la production nationale pour les secteurs des véhicules électriques et de l'énergie propre. Le projet de 433 millions de dollars comprend une subvention de 114 millions de dollars du département de l'Énergie des États-Unis pour soutenir l'installation de Talon, conformément à la stratégie énergétique « tout ce qui précède » du Dakota du Nord, qui soutient l'innovation énergétique et la gérance environnementale. Cette installation devrait créer environ 150 nouveaux emplois dans le comté de Mercer et soutenir le rôle du Dakota du Nord dans le renforcement des chaînes d'approvisionnement américaines pour les technologies d'énergie propre, réduisant ainsi la dépendance à l'égard de sources étrangères.
Les principaux employeurs du comté de Mercer, au ND, comprennent les principales entités énergétiques et minières en raison de la présence du secteur du charbon et de l'électricité du comté. Les principaux employeurs sont Basin Electric Power Cooperative et sa filiale Dakota Gasification Company, ainsi que Great River Energy, qui exploite une grande centrale au charbon dans la région.
Ensemble, les entreprises minières et les entreprises de services publics locales représentent une part importante de l'emploi, soutenant de nombreux travailleurs dans des rôles liés à la production d'énergie et à l'infrastructure.