Industrial Sale/Leaseback Investment | 301 California St SE
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Industrial Sale/Leaseback Investment 301 California St SE
8 497 pi² Industriel Immeuble Albuquerque, NM 87108 2 551 446 $ CAD (300 $ CAD/pi²) 8,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 16 po - 24 pi
- superficie totale : +/- 1 acre
- Puissance : 3 phases - 480/277 200 A
- Quatre portes enroulées, niveau scolaire (16 pi x 16 pi)
- Propriété entièrement clôturée avec système de sécurité
- Stationnement et entreposage abondants pour les véhicules, l'équipement, le matériel, etc.
Résumé de l'annonce
L'usine électrique américaine d'Albuquerque, au Nouveau-Mexique, comprend deux immeubles. 1) Bureaux et entrepôts, environ 6 000 pieds carrés (bureau : 3 750 pi2 Entrepôt : 2 250 pieds carrés) ET 2) bâtiment d'entrepôt de 5 000 pieds carrés. Espaces ou cour ouverts abondants et stationnement couvert pour les véhicules, l'équipement, les matériaux, etc. La propriété est bien positionnée pour les besoins futurs d'expansion et/ou pour les utilisations intensives de la cour.
Taille et occupation de la propriété
Superficie de la propriété : 11 500 pi 2
Locataire : 1
Espace occupé total : 11 500 pieds carrés
Structure de bail proposée par NNN
Responsabilités des propriétaires fonciers : AUCUNE
Dépenses des locataires : 100 %
Durée proposée : 36 mois
Proposition d'échelons : 3 % par année
Options de renouvellement : Deux (2) options d'un an
Bénéfice d'exploitation net prévu proposé :
Loyer de base : 13 283,33$ par mois.
PRIX : 159 400$
NNN absolu à 100 %
Taille et occupation de la propriété
Superficie de la propriété : 11 500 pi 2
Locataire : 1
Espace occupé total : 11 500 pieds carrés
Structure de bail proposée par NNN
Responsabilités des propriétaires fonciers : AUCUNE
Dépenses des locataires : 100 %
Durée proposée : 36 mois
Proposition d'échelons : 3 % par année
Options de renouvellement : Deux (2) options d'un an
Bénéfice d'exploitation net prévu proposé :
Loyer de base : 13 283,33$ par mois.
PRIX : 159 400$
NNN absolu à 100 %
Faits sur la propriété
| Prix | 2 551 446 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 497 pi² |
| Prix par pi² | 300 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2005 |
| Taux de capitalisation | 8,86% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 24 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix | 2 551 446 $ CAD |
| Prix par pi² | 300 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,86% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 497 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Bike Score ®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 230 900 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 100 259 $ CAD | Évaluation totale | 331 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
100 259 $ CAD
Évaluation des bâtiments
230 900 $ CAD
Évaluation totale
331 160 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | C-3 (Zone commerciale lourde) |
| C-3 (Zone commerciale lourde) |
-
Rob Powell -
Austin Tidwell -
Daniel Kearney -
RESOLUT RE -
RESOLUT RE
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