301 Arsenal St | Watertown, NY 13601
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- Équipe LoopNet
301 Arsenal St
Watertown, NY 13601
O'Reilly Auto Parts · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- O'Reilly Auto Parts a signé un bail de 10 ans en juillet 2022
- Bail à double net - Responsabilités minimales de gestion
- (3) Options de renouvellement quinquennal comportant des augmentations de loyer
- Augmentation de 6 % des loyers au cours de la sixième année et des options
- Situé à l'intersection de la rue Arsenal (24 000 véhicules/jour) et de la rue Massey (16 000 véhicules/jour)
- Le propriétaire remplace le toit avec une garantie de 20 ans | Terrain de stationnement récemment resurfacé/refait
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
11 340 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
C - commercial
Stationnement
3,42 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 221800-010-000-0003-121-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 238 714 $ |
| Évaluation du terrain | 197 373 $ | Évaluation totale | 2 436 088 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
221800-010-000-0003-121-000-0000
Évaluation du terrain
197 373 $
Évaluation des bâtiments
2 238 714 $
Évaluation totale
2 436 088 $
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