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301 Altara Ave - Merrick Manor

1 597 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unité Offertes à 2 177 254 $ CAD dans Coral Gables, FL 33146

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Faits saillants de l’investissement

Condo résidentiel de luxe à usage mixte de classe A de 10 étages avec haute visibilité : 39 500 véhicules sont passés par Bird Road.
Il est considéré comme très accessible à pied et à proximité des transports en commun : le transport en commun se trouve à 0,6 milles et le train de banlieue est à 4,9 milles de la propriété.

À distance de marche de Shops at Merrick Park, un centre commercial en plein air de deux étages avec des détaillants haut de gamme et des restaurants chiques.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	2 177 254 $ CAD	Classe d’immeuble	A
Taille de l’unité	1 597 pi²	Planchers	10
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	19 750 pi²
Taille totale du bâtiment	286 906 pi²	Année de construction	2019
Type de propriété	Multi-résidentiel (Condo)	Taille du lot	0,45 AC
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,79/1 000 pi²
Type de vente	Investissement

Prix	2 177 254 $ CAD
Taille de l’unité	1 597 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	286 906 pi²
Type de propriété	Multi-résidentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	A
Planchers	10
Superficie de plancher typique	19 750 pi²
Année de construction	2019
Taille du lot	0,45 AC
Ratio de stationnement	0,79/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité CU-14

Taille de l’unité	1 597 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	2 177 254 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	1 363,34 $ CAD

Taille de l’unité	1 597 pi²
Prix	2 177 254 $ CAD
Prix par pi²	1 363,34 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement

Description

Bureau de 1 597 pieds carrés. Entièrement construit avec 4 salles de consultation, toilettes privées, réception et salle d'attente, et aire d'entreposage. Meubles encastrés, carrelage, coin cuisine/salle de repos et plafond couvert.

Notes sur la vente

Cet espace clé en main de 1 597 pieds carrés entièrement construit est l'endroit idéal pour déménager ou démarrer votre entreprise. Situé à quelques pas des boutiques de classe mondiale du parc Merrick et des intersections très fréquentées Le Jeune et Bird Rd.
Merrick Manor compte 227 résidences haut de gamme et 20 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, dont Sweat 440, un salon de beauté, un spa à ongles, une bijouterie et Sierra Furniture.