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Macey's Center 301-355 36th St
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 6 580 pi² à Ogden, UT 84405
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Faits saillants
- Un centre commercial ancré dans une épicerie est disponible, allant de 1 500 à 6 580 pieds carrés, situé au centre du corridor commercial d'Ogden.
- Stratégiquement clôturé par quatre voies très fréquentées, dont la SR 26 avec environ 13 000 véhicules par jour et l'US-89 qui accueille plus de 28 700 voyageurs quotidiens
- Positionné de manière significative à proximité de détaillants renommés à une intersection signalisée de trois rues avec de multiples points d'accès et un grand parking.
- Dans un rayon de 3 milles de marques nationales, dont Walmart, Target, Sam's Club, Best Buy, Lowe's, Chick-fil-A, Planet Fitness, et plus encore.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
• Superficie disponible : 139-611 mètres carrés • Taux de location : 226-248 $ par mètre carré • Frais NNN - 94 $ par mètre carré • Centre commercial avec supermarché comme locataire principal • Emplacement de bout avec service au volant disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Macey's
- Supermarché
- 25
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Macey's | Supermarché | 25 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 301-355 36th St , Ogden, UT 84405
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 6,44 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 75 390 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 75 390 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,44 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail bien situé disponible à la location au sein de l'important Macey's Center à Ogden, en Utah. Le 301-355 36th Street compte 1 500 à 6 580 pieds carrés de suites commerciales subdivisibles entièrement construites pour une nouvelle entreprise prête à s'implanter dans un quartier densément peuplé. Les unités de vente au détail sont ancrées dans les épiceries par le détaillant de renom Macey's, qui obtient des notes élevées de la part des habitants et des visiteurs de la région. Il y a de nombreux points d'accès de tous les côtés de la propriété, car le centre commercial est entouré de quatre artères, dont la State Route 26 (Riverdale Road), qui accueille près de 13 000 véhicules par jour, et la US Route 89 (Washington Boulevard), qui accueille plus de 28 700 voyageurs chaque jour. Idéalement placé par les chauffeurs de la demande Costco, Walgreens, McDonald's, Domino's Pizza, KFC, Big Lots et Sherwin-Williams, le 301-355 36th Street bénéficie de son emplacement au cœur du corridor commercial très fréquenté d'Ogden. Parmi les autres entreprises de renommée nationale situées dans un rayon de 3 milles du centre commercial, citons Walmart, Target, Best Buy, Sam's Club, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Planet Fitness, Lowe's, TJ Maxx et bien d'autres. Ce corridor en plein essor abrite également une population croissante de plus de 168 500 résidents à moins de 5 milles de la propriété, qui rapportent un généreux revenu du ménage d'environ 83 000$. Vous pourriez mettre votre entreprise au centre de toute l'action où cette population de groupes démographiques englobants a un pouvoir d'achat de près de 2 milliards de dollars par année. Cet espace de vente au détail disponible comprend une suite complète équipée d'un drive-thru. D'immenses possibilités sont offertes ici au Macey's Center. Amenez votre entreprise dans cet endroit en pleine croissance et en pleine croissance pour une occasion incroyable de participer à l'action et de générer des revenus exceptionnels.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Macey's Center | 301-355 36th St
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