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Clippert 301-325 N Clippert St
2 500 à 21 435 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lansing, MI 48912
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- À partir de 450 000 SF Frandor Shopping Center
- Proche de nouveaux développements à usage mixte Red Cedar, SkyVue et futur ROECO
- Situé dans le centre des activités de vente au détail de Greater Lansing
- 1/2 mile de la Michigan State University avec plus de 63 000 étudiants/professeurs
- Trafic régulier du commerce de détail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 21 435 pi² | Négociable | 31,15 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,25 $ CAD/m²/an 27,94 $ CAD/m²/mois 55 633 $ CAD/mois 667 602 $ CAD/an | Loyer hypernet |
301-325 N Clippert St - 1er étage
Jusqu'à 21 435 SF peuvent être divisés. Stationnement gratuit sur le pas de la porte. Accès facile pour les clients grâce à cinq points d'entrée depuis les rues Clippert, Homer, Sellers Ave. et Vine St. Exposition à un trafic régulier au détail et aux alentours du centre des activités de vente au détail du Grand Lansing. À côté de Qdoba et à proximité de restaurants populaires tels que Panera Bread, Jet's Pizza, Olga's Kitchen, Red Lober, Blaze Pizza et plus encore. Près de la Michigan State University et du nouvel hôtel AC by Marriott and Hyatt House. Situation centrale avec accès immédiat aux US-127 et I-496.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- 5 points ingress/egress
- Free door step parking
- Excellent signage opportunities
- Potential for billboard signage
- Easy customer access with 2 sets of double doors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jet's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 301-325 N Clippert St , Lansing, MI 48912
À propos de la propriété
Cinq points d'entrée et de sortie de la rue Clippert, de la rue Homer, de l'avenue Sellers et de la rue Vine situés au centre avec un accès immédiat à l'US-127 et à l'I-496.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Van Martin -
Martin Commercial Properties
Présenté par
Clippert | 301-325 N Clippert St
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