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Harding Building 301-311 SW Madison Ave
Espace disponible 1 349 à 9 932 pi² à Corvallis, OR 97333
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 349 pi² | Négociable | 31,20 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 42 086 $ CAD/an 3 507 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 583 pi² | Négociable | 31,20 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 49 386 $ CAD/an 4 116 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 7 000 pi² | Négociable | 34,66 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 242 651 $ CAD/an 20 221 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Espace central donnant sur SW Madison. Le locataire devra céder environ 300 +/- pi² au moment de l'installation du hall d'ascenseur. Une nouvelle façade commerciale sera fournie à ce moment-là.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Unité de bout. Peut être combinée avec l'espace adjacent pour un total de 2 932 pi².
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
Espace de bureau au deuxième étage. Le propriétaire installera un ascenseur et un hall d'entrée. Peut être divisé en 2 372 pi² et 2 477 pi² avec accès aux salles de bain communes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 18 - 56 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 301-311 SW MADISON AVE , CORVALLIS, OR 97333
| Superficie totale disponible | 9 932 pi² | Superficie commerciale brute | 15 521 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 932 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 521 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice Harding situé au « point zéro » pour les activités de vente au détail au centre-ville. De nombreuses améliorations sont prévues, notamment de nouvelles façades de magasins, d'un ascenseur et d'un hall d'entrée pour les utilisations au 2e étage, et plus encore.
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harding Building | 301-311 SW Madison Ave
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