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Robert Allen Fine Art 301-303 Caledonia St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 500 pi² à Sausalito, CA 94965
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Plan d'étage spacieux et ouvert avec un design intérieur moderne et élégant
- Installations conformes à l'ADA
- Zone de circulation piétonnière et automobile élevée
- Système de CVC éconergétique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 68,92 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 103 384 $ CAD/an 8 615 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Sausalito, Californie. Cette propriété haut de gamme offre 1 500 pieds carrés d'espace polyvalent et moderne, idéal pour un usage commercial ou de bureau. Son design architectural saisissant, sa lumière naturelle abondante et ses hauts plafonds créent une ambiance accueillante pour les clients et les employés. Avec un emplacement pratique et une excellente visibilité, cette propriété représente une opportunité inégalée pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse. Profitez de cette occasion rare pour établir votre entreprise dans une communauté dynamique et florissante.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modalités de location flexibles disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 301-303 CALEDONIA ST , SAUSALITO, CA 94965
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 652 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2006 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 652 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur du pittoresque Sausalito, le 301 Caledonia Street jouit d'un emplacement enviable dans une communauté dynamique et haut de gamme. Entouré d'une sélection diversifiée de galeries d'art, de boutiques et de restaurants branchés, ce quartier offre une occasion irrésistible aux commerçants qui cherchent à captiver une clientèle exigeante. Grâce à sa proximité d'attractions populaires comme la promenade de Sausalito et le Bay Area Discovery Museum, le quartier attire un flux constant de piétons et assure une grande visibilité aux entreprises. Embrassez le charme et l'attrait de cet endroit convoité et joignez-vous aux rangs des détaillants estimés de cette destination côtière recherchée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Robert Allen Fine Art | 301-303 Caledonia St
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