301 1st St S

Situé au pied de Saltaire, un gratte-hauteur de 35 étages comprenant 192 condos résidentiels de luxe entièrement vendus ! Chaque unité sera livrée avec une coque foncée froide avec les éléments suivants en place : ÉLECTRIQUE 277/480v, alimentation 3 phases/150 ampères avec conduit de 3 po avec cordon de traction alimenté par le local électrique principal. L'acheteur doit fournir panneau électrique, compteur et transformateur s'ils sont choisis pour démissionner tension jusqu'à 120/208 v, 3 phases/300 ampères BASSE TENSION Spectrum est le principal fournisseur de bâtiments. Conduits de 1 ½ po à partir de Salle MDF. Toutes les distributions par l'acheteur. MÉCANIQUE L'acheteur aura accès à l'eau du condenseur du bâtiment par une conduite d'alimentation et de retour fournie, un débitmètre installé par acheteur. Acheteur responsable de toute la distribution mécanique ; AHU et toute exigence de spécialité pour les restaurants ou autres usages. Acheteur responsable de l'installation de l'échappement de cuisine ; conduit de graisse selon un itinéraire prédéterminé établi par le vendeur. ESCALIERS DE GARAGE Installation optionnelle offerte par l'acheteur pour les unités 3 et 4. Sous-plancher sous-plancher en terre graduée PLAFOND EN BÉTON apparent (pas de plafonds finis) Les murs de démolition ne sont pas fournis par le vendeur SANITAIRE Vendeur fournissant à chaque unité une ligne sanitaire de 4 po ci-dessous une conduite d'égout de niveau à la principale et une conduite de ventilation de 2 po et une graisse de 4 pi conduite raccordée aux purgateurs de graisse de chaque unité, entretien les pièges à graisse par l'acheteur. Fourni au vendeur de déchets solides et de déchets fournissant une salle de déchets au détail à l'acheteur benne à ordures. EAU DOMESTIQUE Vendeur fournissant une conduite d'eau de 2 po soudée et bouchée dans chacune unité de vente au détail. L'acheteur doit brancher, distribuer à tous les appareils et installer un compteur pour le remboursement de l'utilisation de l'eau à l'Association. Chauffe-eau par acheteur. GAZ NATUREL Vendeur fournissant une conduite de gaz de 1½ po aux unités de vente au détail 3 et 4 et une conduite de 1¼ po ligne jusqu'aux unités de vente au détail 5 et 6, chacune avec un talon de 1 500 000 BTHU et plafonnés dans chaque unité. Acheteur à installer comme compteur et les coûts connexes s'il y a lieu. LUTTE CONTRE LES INCENDIES Vendeur fournissant les principales lignes de distribution de gicleurs d'incendie dans chacune unité à tête retournée. L'acheteur est responsable de toutes les conceptions et les coûts d'installation pour la distribution. L'acheteur est responsable de tous les composants de l'alarme incendie ; connexions au panneau maître. LIVRAISON • Espaces commerciaux 3 et 4 devant la 2e rue et face vers l'ouest, en direction des appartements de Camden Pier et le centre commercial Publix, sont dans l'inondation X zone, présentent des hauteurs de plafond très élevées et sont dans un état de coquille sombre et froide. Espaces de vente au détail 5 et 6 avant la 1re rue et direction est en direction d'Al Lang Stade, marché du samedi matin et Théâtre Mahaffey et se trouvent dans la zone inondable AE-9. • Saltaire est directement adjacent au St. Pete Hilton et le bureau du City Center (Northern Trust) bâtiment. Il offre une vue imprenable sur Tampa La baie et la construction de Kolter de qualité ont incité une vente complète des condos résidentiels avant ouverture. Le bâtiment est à distance de marche à la plupart des éléments riverains du centre-ville (jetée, Musée Dali, Théâtre Mahaffey, Vinoy, Yacht Club, système de parc, commerce de détail Beach Drive, SunDial, et se trouve directement sur la route du Grand Prix de Saint-Pierre. Le bâtiment reçoit beaucoup de circulation piétonnière en raison de son contiguïté à Publix, The Hilton, le samedi Morning Market et le stade de soccer Rowdies. EMPLACEMENT STADE AL LANG À seulement cinq minutes en voiture de cette réimagerie générationnelle du 86 usine à gaz historique d'un acre et champ Tropicana.