3009 Production Ct

**TRÈS BONNE ALERTE ! ** Située au 3005-3009 PRODUCTION COURT, HARRISON TOWNSHIP - DAYTON (OHIO) 45414, cette installation industrielle/manufacturière possède une vaste liste de caractéristiques.
Avec un récent remodelage extérieur en 2024, le bâtiment de 22 500 pi2 offre une puissance élevée, une hauteur dégagée pouvant atteindre 18 pi et 2 000 pi2 de bureaux. La propriété comprend un nouveau terrain asphalté, deux quais, une porte d'entrée et se trouve à quelques minutes de l'I-75. La parcelle de terrain de 0,8 acre est dotée d'une puissance de 2 000 ampères, d'une grue et d'un monorail de 2 tonnes et de quais intérieurs et extérieurs. La propriété dispose également de 20 500 pieds 2 d'espace d'entreposage, de 2 000 pieds pieds 2 pieds 2 d'espace de bureau et de services publics essentiels. Avec un prix de vente de 525 000$ ou un taux de location de 3,50$ NNN SF, ce joyau industriel représente une occasion rare pour les investisseurs avisés ou les propriétaires d'entreprise qui cherchent à établir leur présence dans un emplacement privilégié.
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Tim Echemann, courtier principal au (937) 492-4423 ou techemann@ipbindustrial.com ou
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