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3009 21st St
0,05 Acres de Terrain residentiel Terrain Offertes à 2 712 187 $ CAD dans Astoria, NY 11102
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plans approuvés pour 11 logements (1 commercial et 10 résidentiels)
- Terrain vacant clôturé et prêt à la pelle
- Zone d'opportunité
- Terrain de 20 pi x 100 pi zoné R7A/C2-3
- Prix moyen de vente de condominiums à proximité : 1 400 $/SF
- Situé sur l'avenue 30 et la 21 rue, près de tout !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à l'angle de la 30e avenue et de la 21e rue, offre un potentiel de développement exceptionnel dans une zone de possibilités qualifiées.
La propriété est prête à être recouverte de pelles, entièrement clôturée et est livrée avec des plans approuvés pour une superficie constructible de 8 000 pieds carrés, comprenant 11 unités (10 appartements résidentiels et 1 espace commercial avec sous-sol). De plus, en vertu des Préférences universelles d'abordabilité adoptées récemment, le potentiel de développement augmente à 10 000 pieds carrés. Le prix demandé est basé sur les plans approuvés actuels !
Faits saillants supplémentaires :
-Taille du lot : 20 pi x 100 pi, zoné R7A avec une superposition C2-3.
-Établissement de la base terminé : Le promoteur de condominiums voisin a terminé les travaux de soubassement sur le côté droit, ce qui simplifie le processus de développement.
-Plans approuvés : Plans existants disponibles sur demande.
Zone d'opportunité qualifiée : Offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs admissibles.
Divulgation : Le courtier inscripteur est également propriétaire de la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 712 187 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 0,05 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 2 712 187 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain residentiel |
| Taille totale du lot | 0,05 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 16
| Prix | 2 712 187 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Prix par AC | 59 071 032,68 $ CAD |
| Prix | 2 712 187 $ CAD |
| Prix par AC | 59 071 032,68 $ CAD |
| Taille du lot | 0,05 AC |
Terrain vacant principal avec plans approuvés, prêt pour la construction immédiate Situé sur la 30e avenue et la 21e rue, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans une zone d'opportunités qualifiées. Taille du lot : 20 pi x 100 pi, zoné R7A avec une superposition C2-3.
ZONAGE
| Code de zonage | R7A/C2-3 (Plans approuvés pour 11 unités de 8 000 pi2 avec une augmentation potentielle à 10 000 pi2 en vertu de l'UAP récemment adopté) |
| R7A/C2-3 (Plans approuvés pour 11 unités de 8 000 pi2 avec une augmentation potentielle à 10 000 pi2 en vertu de l'UAP récemment adopté) |
Présenté par
Hudson Exclusive
3009 21st St
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