Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

934 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Urban Table Center 3006 Barron Rd

8 416 pi² 14% Loué Bureau Immeuble College Station, TX 77845 2 704 955 $ CAD (321 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ancré par un bail NNN de cinq (5) ans avec Urban Table
Pro Forma permet une généreuse allocation de T.I. de 50,00 $/SF
Situé dans le développement CityView Southwest et dans le sentier d'expansion sud de la station College, avec une croissance importante dans la région immédiate

Possibilité d'augmenter le revenu en louant le dernier poste vacant, actuellement en état de coque, offrant ainsi de la souplesse aux nouveaux occupants locataires ou propriétaires
Très visible avec façade sur le SH-40 avec exposition à plus de 20 000 véhicules par jour
Propriété idéale pour les commerces de détail et les services essentiels

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

OLDHAM GOODWIN a le plaisir de vous présenter le Urban Table Center pour votre considération. La propriété est un bâtiment commercial de deux étages, avec une façade bien en vue et une visibilité sur le SH-40 à College Station, au Texas. Le centre est ancré par un bail de cinq (5) ans NNN avec Urban Table et un bail avec College Station Physiothérapie. La propriété offre une occasion d'achat à valeur ajoutée pour les investisseurs avec la location du dernier poste vacant, ainsi qu'une occasion pour un propriétaire occupant.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

8 416 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2018

Prix

2 704 955 $ CAD

Prix par pi²

321 $ CAD

Pourcentage loué

14%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

4 208 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,52

Taille du lot

0,37 AC

Zonage

SC - Commercial de banlieue

Stationnement

4,5 espaces par 1 000 pi² loués

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-ste 100
3 252 pi²
Restaurant
construction complète
Maintenant

Restaurant de 2e génération

2e Ét.-ste 200
2 840 pi²
Commerce de détail
construction complète
Maintenant

Bar-grill de 2e génération

2e Ét.-ste 201
1 162 pi²
Bureau
espace cloisonné
30 jours

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er Ét.-ste 100	3 252 pi²	Restaurant	construction complète	Maintenant
2e Ét.-ste 200	2 840 pi²	Commerce de détail	construction complète	Maintenant
2e Ét.-ste 201	1 162 pi²	Bureau	espace cloisonné	30 jours