3004 Cruger Ave
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3004 Cruger Ave
7 Unité Immeuble d’appartements 1 952 775 $ CAD (278 968 $ CAD/Unité) 7,26% Taux de capitalisation Bronx, NY 10467
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement à pied jusqu'au train #2
- Bâtiment d'avant-guerre entièrement en briques
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Plafond de 7 %
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 952 775 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 278 968 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 150 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,26% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1928/2000 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 952 775 $ CAD |
| Prix par unité | 278 968 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,26% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 6 150 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1928/2000 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Système de sécurité
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Sous-sol
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 800 |
| 2+1 | 6 | - | 800 - 825 |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (96)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04569-0008 | Évaluation totale | 246 598 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 957 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 241 641 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04569-0008
Évaluation du terrain
4 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
241 641 $ CAD
Évaluation totale
246 598 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (Résidentiel) |
| R6 (Résidentiel) |
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