3002 Coast Ct
Elkhart, IN 46514

Entrepôt et installation de distribution à plafond élevé de 129 300 pieds 2 à sous-louer. L'immeuble se compose d'un espace d'entreposage de 104 400 pi2 (à l'exclusion d'une mezzanine en acier/béton de 14 400 pi2) et d'un espace de bureaux climatisé de 10 500 pi2 sur deux étages. Les hauteurs de plafond claires dans l'entrepôt varient de 22 pi à 26 pi et l'espacement des baies de 48 pi x 24 pi. Il y a 17 quais de chargement encastrés et deux (2) portes coulissantes de niveau. Les autres caractéristiques comprennent les systèmes thermiques à rotation de l'air, l'éclairage T-5 et l'électricité de 600 ampères/240 volt/triphasé. En plus du loyer de base, le locataire est responsable des services publics, de la conciergerie, du déneigement et des pelouses, des services d'ordures, des taxes foncières, de l'assurance bâtiment et du téléphone, de l'ordinateur et des données. Située du côté nord d'Elkhart, la propriété est adjacente à la route à péage I-80/90 Indiana, à la sortie 92. La proximité de la propriété avec l'Interstate en fait un emplacement idéal pour une installation de distribution. L'établissement se trouve à 6,4 km de l'aéroport municipal d'Elkhart, à 9,6 km du chantier Robert Young de Conrail et à 40 km de l'aéroport international de South Bend. L'établissement se trouve à seulement un quart de mile de l'un des principaux corridors commerciaux d'Ekkhart, qui comprend Wal-Mart, Menards, Lowe, K-Mart, CVS, ainsi que de nombreux restaurants et hôtels nationaux.