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Empire Building 3001 Jacks Run Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 225 à 3 675 pi² à White Oak, PA 15131
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée avec restaurant à côté
- Nombre élevé de trafic sur la route 48
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 225 pi² | 5-20 ans | 17,56 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 189,00 $ CAD/m²/an 15,75 $ CAD/m²/mois 1 792 $ CAD/mois 21 509 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 225 pi² | 5-20 ans | 17,56 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 189,00 $ CAD/m²/an 15,75 $ CAD/m²/mois 1 792 $ CAD/mois 21 509 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 225 pi² | Négociable | 17,56 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 189,00 $ CAD/m²/an 15,75 $ CAD/m²/mois 1 792 $ CAD/mois 21 509 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
L'utilisation actuelle est un studio de karaté. Plan d'étage ouvert avec une salle de bain à usage unique. Peut combiner les suites 105 et 106 pour créer un espace plus grand. La construction sur mesure ou la construction par locataire seront-elle permise ?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 675 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample Parking
- High Visibility
1er étage, ste 106
L'immeuble actuel est un espace de bureaux avec une réception avant. Peut être combiné avec la Suite 105 pour avoir un espace plus grand. La construction sur mesure ou la construction par locataire seront-elle permise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 675 pi² d’espace adjacent
- Ample Parking
- High Visibility
1er étage, ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 675 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3001 Jacks Run Rd , White Oak, PA 15131
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
-
Scott Bieda -
The Colony Agency
Présenté par
Empire Building | 3001 Jacks Run Rd
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