3000 Royal St

SVN | Urban properties est fière d'offrir une occasion d'acquisition de premier ordre dans la région Bywater.
À moins d'un mile du quartier français, entre les quartiers populaires de Saint-Claude et de Marigny, se trouve le quartier historique de Bywater. Le quartier abrite un mélange de galeries d'art, de cafés et de certains des restaurants et bars les plus remarquables de la ville. Cette région a connu une renaissance incroyable au cours des dernières années, les habitants et les touristes s'immergeant dans toute l'histoire de Bywater.
Immeuble historique de 2 étages de +/- 17 000 pieds carrés, le 3000 Royal est idéalement situé pour une variété d'investisseurs. Située dans un quartier très recherché, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans le quartier de Bywater.
Le 3000 Royal, qui abrite actuellement le Bywater Brew Pub, offre un espace brasserie de deuxième génération pour un propriétaire-occupant, avec un potentiel de valeur ajoutée au deuxième étage. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète de l'extérieur et du premier étage en 2020.
Le premier étage comprend principalement un restaurant clé en main (cuisine ouverte entièrement équipée avec walk-in et bar) et une brasserie (système de 10 barils comprenant des fermenteurs et 5 réservoirs de brite de 10 barils avec walk-in). Il y a aussi un petit studio de bureaux occupé au premier étage. La musique en direct est actuellement autorisée dans le restaurant pour un maximum de trois musiciens.
Le deuxième étage comprend des studios de bureaux, actuellement occupés par des artistes locaux.
La propriété est équipée d'un monte-charge opérationnel.
Les endroits les plus remarquables à proximité incluent Bacchanal Fine Wine & Spirits, Bywater Bakery, Pizza Delicious, Paladar 511, Marigny Opera House, Crescent Park et bien plus encore !
Profitez de cette offre exceptionnelle et posséderez une partie du quartier historique de Bywater.
La plupart des restaurants/brasseries FF&E sont inclus dans la vente. Veuillez consulter le document « FF&E exclus » pour la liste des articles exclus. Communiquez avec le (s) conseiller (s) pour obtenir la brochure !