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Pegasus Park Dallas, TX 75247
2 500 à 235 582 pi² d’espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Des bureaux modernes dotés de fenêtres du sol au plafond inondent chaque espace de lumière et offrent une vue panoramique sur le centre-ville et la rivière Trinity.
- Campus de bureaux riche en commodités avec un centre de conférence entièrement équipé, un centre de conditionnement physique ultramoderne et un salon des locataires avec jeux et collations.
- Profitez des options de restauration au café sur place avec repas à emporter et service de traiteur et à la brasserie artisanale locale avec une salle à racine pivotante et un restaurant.
- Détendez-vous avec un espace vert sans fin avec des aires de rassemblement extérieures et un emplacement pratique à côté d'un parc urbain d'un acre avec sentiers pédestres et pistes cyclables.
- Parfaitement positionné avec un accès direct à l'I-35E, offrant un déplacement sans effort avec un grand stationnement sur place et un rangement à bicyclettes.
- Stratégiquement situé entre les districts de conception et de médecine, à quelques minutes de l'aéroport Love Field de Dallas et de l'UT Southwestern Medical Center.
FAITS SUR LE PARC
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- S’adapte 7 - 272 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 7 - 270 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 7 - 265 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 7 - 263 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 12e étage, ste 1200 | 2 500 à 33 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 2 500 à 33 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 2 500 à 33 104 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 2 500 à 32 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3000 Pegasus Park Dr - 12e étage - ste 1200
3000 Pegasus Park Dr - 13e étage - ste 1300
3000 Pegasus Park Dr - 15e étage - ste 1500
3000 Pegasus Park Dr - 16e étage - ste 1600
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace bio-tech/laboratoire
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 102 105 pi² d’espace adjacent
Espace bio-tech/laboratoire
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 102 105 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 67 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 34 355 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
3000 Pegasus Park Dr - 1er étage
3000 Pegasus Park Dr - 2e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- S’adapte 7 - 272 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 7 - 270 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 7 - 265 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 7 - 263 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 12e étage, ste 1200 | 2 500 à 33 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 2 500 à 33 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 2 500 à 33 104 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 2 500 à 32 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3000 Pegasus Park Dr - 12e étage - ste 1200
3000 Pegasus Park Dr - 13e étage - ste 1300
3000 Pegasus Park Dr - 15e étage - ste 1500
3000 Pegasus Park Dr - 16e étage - ste 1600
3000 Pegasus Park Dr - 1er étage
| Taille | 67 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace bio-tech/laboratoire
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 102 105 pi² d’espace adjacent
- Laboratoire
3000 Pegasus Park Dr - 2e étage
| Taille | 34 355 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace bio-tech/laboratoire
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 102 105 pi² d’espace adjacent
- Laboratoire
3000 Pegasus Park Dr - 12e étage - ste 1200
| Taille | 2 500 à 33 883 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- S’adapte 7 - 272 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
3000 Pegasus Park Dr - 13e étage - ste 1300
| Taille | 2 500 à 33 626 pi² |
| Terme | Négociable |
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| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- S’adapte 7 - 270 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
3000 Pegasus Park Dr - 15e étage - ste 1500
| Taille | 2 500 à 33 104 pi² |
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| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
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- S’adapte 7 - 265 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
3000 Pegasus Park Dr - 16e étage - ste 1600
| Taille | 2 500 à 32 864 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- S’adapte 7 - 263 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 477 pi² d’espace adjacent
APERÇU DU PARC
Le parc Pegasus est un écosystème de bureaux dynamique qui existe pour bâtir l'avenir le plus brillant qu'on puisse imaginer. Un campus de 23 acres axé sur l'avenir à Dallas, Pegasus Park offre tout ce dont les meilleurs talents d'aujourd'hui ont besoin pour performer à un niveau supérieur grâce à des installations de pointe entourées d'installations sociales et de bien-être conçues pour favoriser une vie professionnelle saine. Le campus riche en commodités offre un centre de conférences entièrement équipé, un centre de conditionnement physique ultramoderne avec cours de yoga, un marché Grab-N-Go et des services de restauration avec repas quotidiens et service de traiteur. Les locataires bénéficient également d'une sécurité 24 heures sur 24, d'une gestion immobilière dédiée sur place, de laboratoires humides pour les innovateurs en sciences de la vie, d'un centre de recyclage et d'une connexion Wi-Fi gratuite sur le campus. Le parc Pegasus offre également des espaces verts sans fin avec des salons extérieurs luxuriants, des foyers et des événements communautaires. De plus, détendez-vous et réseautez à la brasserie artisanale locale, à la salle à racine pivotante et au restaurant sur place. Le parc Pegasus est sur le point d'être le principal carrefour d'innovation de Dallas. Son emplacement central sur le marché des DFW offre des avantages inégalés à tous ceux qui travaillent ici. Partout à fait situé entre le district de design et le district médical, le parc Pegasus est à quelques minutes du centre médical UT Southwestern, de l'hôpital Parkland Memorial et du centre médical pour enfants de Dallas, ainsi que de certains des magasins, des restaurants et des lieux de divertissement les plus branchés de Dallas.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Skyway
- Espace d'entreposage
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE AUTOROUTE STEMMONS
Le nœud de bureau de Stemmons Freeway à Dallas-Fort Worth s'étend du cœur urbain vers l'autoroute LBJ, en bordure de Farmers Branch. Les locataires de bureaux ont longtemps été attirés par cette partie du métroplex en raison de sa proximité avec le centre-ville de Dallas, un excellent accès routier dans l'Interstate 35/Stemmons et l'aéroport voisin de Love Field.
La base de locataires dans la région est diversifiée et incline fortement vers le gouvernement et les locataires médicaux. Il s'agit notamment des bureaux régionaux du FBI et de la DEA et du district médical du sud-ouest de l'UT, y compris l'école de médecine du sud-ouest de l'UT, l'hôpital Parkland et le centre médical pour enfants. Dans le secteur privé, Bank of America et Southwest Airlines prennent l'espace dans la région.
La construction de bureaux a transformé la zone à travers plusieurs cycles de développement. Au cours des dernières années, de nombreux biens existants ont été des cibles de premier plan pour le réaménagement, y compris le parc Pegasus. Une poignée de projets intégrés à grande échelle ont été livrés depuis le début des années 2000.
L' excellente réputation de la région en tant que nœud important de bureaux et son coût relativement abordable ont maintenu les taux de vacance de postes stables.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ethan Garner, Managing Director & Region Lead
Présenté par
Pegasus Park | Dallas, TX 75247
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