PCH Signalized Hard Corner- 2 Tenant NNN 3000 E Pacific Coast Hwy

Faris Lee Investments présente une excellente opportunité de propriété commerciale située au 3000 E Pacific Coast Hwy à Long Beach, en Californie. Située à un coin dur signalisé le long de la route animée de la côte du Pacifique, cette propriété jouit d'une grande visibilité avec plus de 55 000 véhicules qui passent chaque jour, créant ainsi une valeur immobilière intrinsèque importante. Les deux locataires actuels sont Three J's Auto Sales et Ascension Car Rentals.
Mis en évidence par son emplacement de remblayage urbain, le bien bénéficie d'un profil démographique solide, comprenant plus de 486 000 résidents, 181 000 ménages et 197 000 employés dans un rayon de 5 milles, dont le revenu moyen des ménages dépasse 103 000$. Avec un zonage flexible qui permet une grande variété d'utilisations telles que les dispensaires de cannabis, les garderies, les centres de conditionnement physique, les cabinets médicaux et plus encore, les investisseurs ont la possibilité de tirer parti d'une source de revenus diversifiée.
L'emplacement privilégié de l'établissement offre une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun le long de la Pacific Coast Hwy et de l'aéroport international de Long Beach à seulement 10 minutes. De plus, l'accès facile aux autoroutes voisines (405, 710, 605 et 22) et au centre-ville de Long Beach, qui a attiré plus de 25 millions de visiteurs en 2023, souligne le dynamisme économique de la région. De plus, l'établissement bénéficie de la proximité de trois grands aéroports dans un rayon de 20 milles (LAX, LGB, SNA), ainsi que d'options de transport pratiques comme l'autoroute 405, l'autoroute 710, les arrêts de la ligne de métro A et les autobus Long Beach Transit, ce qui améliore la connectivité pour les résidents et les visiteurs.
Avec son emplacement inégalé, son profil démographique solide, son accessibilité exceptionnelle aux transports et son environnement économique florissant, cette occasion d'investissement offre une chance rare d'acquérir une propriété hautement désirable avec diverses utilisations potentielles dans un emplacement côtier de premier plan en Californie.