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Gulfdale Plaza Shopping Center 3000 Dauphin Island Pky
7 200 à 67 590 pi² d’espace commerce de détail disponible à Mobile, AL 36605
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 10 048 à 33 795 pi² | Négociable | 14,22 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 153,06 $ CAD/m²/an 12,76 $ CAD/m²/mois 40 047 $ CAD/mois 480 565 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 7 200 à 33 795 pi² | Négociable | 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 91,84 $ CAD/m²/an 7,65 $ CAD/m²/mois 24 028 $ CAD/mois 288 339 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2962-3012 Dauphin Island Pky - 1er étage - ste 10
Plan d'étage ouvert. L'espace peut être divisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2962-3012 Dauphin Island Pky - 1er étage - ste 30
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- China Garden
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 547
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 787
- National
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 485
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Garden | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 547 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 787 | National |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 485 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3000 Dauphin Island Pky , Mobile, AL 36605
À propos de la propriété
Centre commercial bien établi dans une zone très peuplée. Ancré par FoodChamps, NEW Dollar Tree, Family Dollar et RainbowApparel. Excellent accès et visibilité à partir de la promenade Dauphin Island. Amazon, Wal-Mart et Airbus apportent de nouveaux emplois dans la région !
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Gulfdale Plaza Shopping Center | 3000 Dauphin Island Pky
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