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Forestbrook Shopping Center 3000-3284 Union Rd
5 500 à 17 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Gastonia, NC 28056
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Faits saillants
- Situé dans une zone très achalandée
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3210 | 5 500 à 17 000 pi² | 14’ | 3-5 ans | 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 137,32 $ CAD/m²/an 11,44 $ CAD/m²/mois 18 073 $ CAD/mois 216 873 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3000-3320 Union Rd - 1er étage - ste 3210
Espace de vente au détail disponible à la location sur le chemin Union
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 14’
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3000-3284 Union Rd , Gastonia, NC 28056
À propos de la propriété
72 000 Sf Retail Shopping Center idéalement situé sur le chemin Union à Gastonia, en Caroline du Nord. Très bien situé sur le chemin Union, un corridor de vente au détail très achalandé qui accueille plus de 17 000 véhicules par jour. Les locataires actuels comprennent Subway, Mighty Dollar, et Don Pedro' S Restaurant et plus encore. Beaucoup de places de stationnement avec environ 450 places de stationnement. FAITS SAILLANTS : Bonne visibilité et accès le long du chemin Union ; 17 000 + ADTC Dépassement au détail densément peuplé Principes fondamentaux en matière d'emplacement : à proximité de plusieurs établissements d'enseignement - Plus de 800 étudiants inscrits dans un rayon d'environ un mille Communauté aisée : Le revenu moyen des ménages à Gastonia, NC est supérieur à 72 000$ Forte croissance démographique : La Gastonia affiche un taux de croissance démographique d'environ 1 % par année
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Casabianca Realty Group
Forestbrook Shopping Center | 3000-3284 Union Rd
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