300 W White Mountain Blvd
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300 W White Mountain Blvd
22 249 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lakeside, AZ 85929 6 093 827 $ CAD (274 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété entièrement louée produisant un revenu dans les pins !
- Possibilité d'acquérir d'autres terrains en vue d'une expansion future. Appelez le courtier pour plus de détails.
- Fierté d'être propriétaire, fréquemment mis à jour et méticuleusement entretenu.
Résumé de l'annonce
CAP NOI de 6,9 % environ 295 000$, immeuble de placement à revenu stable situé à Pinetop-Lakeside, en Arizona, avec des locataires diversifiés qui desservent la communauté locale et qui sont entièrement loués à des fins médicales, de bureaux et de vente au détail. Un bien de fierté de propriété bien entretenu situé en bordure de l'autoroute 260 et comprenant 3 immeubles 218-300-316 West White Mnt Blvd, APN = 212-30-014C. et 212-30-031C. L'Acheteur doit enquêter de manière indépendante sur tous les services publics, les services, les limites des lots et toutes les autres données afin de vérifier toutes les informations relatives à l'utilisation prévue par l'Acheteur.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 249 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2022
Prix
6 093 827 $ CAD
Prix par pi²
274 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
420 474 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
22 249 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - permet aux entreprises de services commerciaux et de magasinage de construire et de gérer des emplacements dans des zones résidentielles
Stationnement
105 Espaces (4,72 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 536 301 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 87 377 $ CAD | Évaluation totale | 623 678 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
87 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
536 301 $ CAD
Évaluation totale
623 678 $ CAD
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