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300 W Main St
Espace disponible commerce de détail 2 500 à 6 784 pi² à Avon, CT 06001
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 3 989 pi² | Négociable | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 155 561 $ CAD/an 12 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 795 pi² | Négociable | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 108 998 $ CAD/an 9 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial très visible de 3 989 pi² au rez-de-chaussée (plus un niveau inférieur de 2 886 pi²) situé au 300 West Main Street à Avon, CT. Une subdivision pourrait être possible. Situé dans le corridor commercial très fréquenté d'Avon sur la Route 44. Anciennement utilisé comme café/boulangerie, avec deux (2) systèmes de hotte et trois (3) chambres froides, cet espace est idéal pour une utilisation en tant que restaurant. Des places pour s'asseoir à l'extérieur sont également disponibles. La propriété offre une excellente visibilité grâce à une enseigne sur le bâtiment et un panneau monument sur la Route 44. Elle est située sur un terrain de 1,10 acre avec un stationnement abondant autour du bâtiment. L'espace convient également à tout usage commercial, de bureau ou médical.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Sous-sol
1er étage
Espace commercial très visible de 2 795 pi² au rez-de-chaussée (plus un niveau inférieur de 2 795 pi²) situé au 300 West Main Street à Avon, CT. Idéalement situé sur le corridor commercial très fréquenté d'Avon, le long de la Route 44, et directement en face de Marshalls, Home Goods et Whole Foods. Anciennement utilisé comme bar et café avec une cuisine commerciale entièrement aménagée et une immense chambre froide pour la bière, cet espace est parfaitement adapté pour un usage de restaurant. Des places pour s'asseoir à l'extérieur sont également disponibles. La propriété offre une excellente visibilité grâce à une enseigne sur le bâtiment et un panneau monument sur la Route 44. Située sur un terrain de 1,10 acre, elle dispose d'un stationnement abondant autour du bâtiment. L'espace convient également à tout usage commercial, de bureau ou médical.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300 W MAIN ST , AVON, CT 06001
| Superficie totale disponible | 6 784 pi² | Superficie commerciale brute | 8 385 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 784 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 385 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
300 W Main St
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