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Place de Ville - Retail Podium 300 Sparks St
Espace disponible bureau 5 228 à 14 337 pi² à Ottawa, ON K1A 0N5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- À distance de marche du nouveau système de train léger sur rail des Outaouais
- Accès rapide à l'autoroute 417
- Entouré de nombreuses commodités de vente au détail
- À quelques minutes de la frontière du Québec
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 9 109 pi² | 5-10 ans | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 168 517 $ CAD/an 14 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 300 | 5 228 pi² | 1-10 ans | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 96 718 $ CAD/an 8 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Nouvelle Norme de Base pour l’Immeuble, Vue sur la rue Queen
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit
3e étage, ste 300
Ce vaste espace de bureaux de 5 228 pieds carrés offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la rue Sparks. Récemment rénové avec un nouvel éclairage à DEL, l'espace dégage une esthétique industrielle moderne, à la fois élégante et fonctionnelle. Les possibilités de cet espace de bureau polyvalent sont infinies, offrant un environnement idéal pour une variété d'entreprises. Avec son grand aménagement ouvert et ses améliorations contemporaines, ce bureau est parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail dynamique et créatif au cœur de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Design industriel moderne avec nouvel éclairage LED
- Large mise en page ouverte idéale pour la personnalisation
- Emplacement privilégié au cœur de la ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300 SPARKS ST , OTTAWA, ON K1A 0N5
| Superficie totale disponible | 14 337 pi² | Superficie commerciale brute | 84 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 337 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 84 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/1995 |
| Ratio de stationnement | 8,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Place de Ville est un grand complexe de bureaux composé de deux phases, couvrant deux îlots de la ville, reliés sous terre par un hall de service de vente au détail et le premier étage d'un garage à plusieurs niveaux. La phase II, située entre les rues Kent et Lyon (d'est en ouest) et la rue Sparks et Queen (du nord au sud), comprend la tour C, un immeuble de vingt neuf (29) étages, le Podium, un plus petit édifice de quatre (4) étages, les Boutiques, un hall de service de vente au détail inférieur qui comprend des locaux à bureaux, des points de vente au détail, un aire de restauration, espace d'entreposage et stationnement souterrain de quatre étages avec six cent soixante et un (681) stationnements et installations d'entreposage.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Place de Ville - Retail Podium | 300 Sparks St
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