FIU 109th Avenue Site | 300 SW 109th Ct
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FIU 109th Avenue Site 300 SW 109th Ct
16 217 pi² Local commercial Immeuble Miami, FL 33174 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très recherché avec des sites d'aménagement limités à proximité et de solides fondements locatifs
- L'un des derniers lots développables de taille importante dans le sous-marché
- Terres couvertes fournissant un revenu, ce qui réduit les risques lors de la planification du développement
- Proximité du campus de la FIU et du Collège FIU de génie et d'informatique ainsi que d'autres commodités
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir un site de développement de 0,77 acre propice aux logements pour étudiants ou travailleurs situé directement sur l'avenue 109 et à quelques pâtés de maisons de la limite nord du campus principal de la Florida International University. La propriété comprend actuellement un centre de vente au détail à locataires multiples avec 10 unités résidentielles en plus, ce qui assure un revenu stable et réduit les risques lors de la planification du développement.
Le site permet le développement d'un projet de logements étudiants ou d'appartements pour les travailleurs. Il est zoné University City District (UC), ce qui permet une densité de 210 logements étudiants ou un maximum de 840 lits à l'acre. De plus, le site permet une densité de 105 unités de main-d'œuvre par acre sans tenir compte de la densité des primes.
Le site permet le développement d'un projet de logements étudiants ou d'appartements pour les travailleurs. Il est zoné University City District (UC), ce qui permet une densité de 210 logements étudiants ou un maximum de 840 lits à l'acre. De plus, le site permet une densité de 105 unités de main-d'œuvre par acre sans tenir compte de la densité des primes.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
16 217 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
C - COMMERCIAL
Stationnement
62 Espaces (3,82 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
277 pi le SW 109th Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-4006-008-0090 | Évaluation des bâtiments | 14 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 137 757 $ CAD | Évaluation totale | 7 151 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-4006-008-0090
Évaluation du terrain
7 137 757 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 183 $ CAD
Évaluation totale
7 151 940 $ CAD
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