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Building 1 300 S Highland Springs Ave
97 380 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Banning, CA 92220 13 060 957 $ CAD (134 $ CAD/pi²) 6,84% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Lentes inférieures au marché : loyers moyens mixtes de 0,080 $/SF - Lyers actuels du marché à 1,25 $/SF
- Croissance des zones commerciales explosives : 7 000 nouvelles maisons récemment construites et plus de 5 000 autres sont prévues ou en construction par des constructeurs nationaux
- 3 locataires nationaux : Marshalls, Hobby Lobby et 5 grands articles de sport
- Emplacement privilégié : Angle très achalandé et signalisé de l'avenue S. Highlight Springs (23 300 VPD) et de l'I-10 FWY (275 K+ VPD)
- 97 380 pieds carrés d'immeuble de vente au détail de qualité institutionnelle avec 3 locataires de qualité investissement
- Occasion de valeur ajoutée : 20 020 pieds carrés de superficie locative disponibles à des loyers du marché de 1,25 $/pi2
Résumé de l'annonce
La propriété offre un excellent mélange de commerces de détail axés sur la nécessité et de leaders de catégorie très performants, dont certains comprennent Albertson's, PetSmart, Boot Barn, Chipotle, US Bank et Carl's Jr. Le bien immobilier bénéficie de sa visibilité depuis l'avenue Highland Springs (23 300 VPD), l'une des artères les plus fréquentées de Banning, à proximité de la rampe d'entrée et de sortie de l'autoroute I10 (275 K+ VPD), ainsi que d'un panneau de monument et d'un panneau d'autoroute de 65 pieds offrant une excellente visibilité sur l'autoroute.
La zone commerciale de Beaumont et de Banning connaît une croissance fulgurante avec plus de 7 000 bâtiments construits et des milliers d'autres prévus ou en construction par des constructeurs nationaux de maisons, dont Tri Pointe, Diversified Pacific et Vintage Stone Eagle, LLC. Cette croissance résidentielle a relancé la dynamique du commerce de détail, puisque des détaillants de qualité tels que Pet Smart, Boot Barn, Smart & Final, ALDI, In-N-Out Burger et Planet Fitness se sont engagés envers le marché. L'emplacement de Sun Lakes Village est idéal avec un accès direct à la plupart des communautés résidentielles de Banning et Beaumont, se distingue davantage comme le seul projet d'épicerie et de médicaments du sous-marché.
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
The property benefits from its visibility from its location on the highly trafficked, signalized corner of South Highland Springs Ave (±32,796 CPD) which is one of the most highly traveled thoroughfares within Banning. It is also near the I-10 Fwy (±141,074 CPD) on/off Ramp which results in being a frequent stopping point for people driving from Los Angeles and Orange County to the Coachella Valley. The property is directly across the street from San Gorgonio Hospital and has excellent freeway visibility with a 65-foot Freeway Pylon and a prominent Monument Sign on Highland Springs Ave which is available to the potential tenant. The Beaumont and Banning trade area has been experiencing tremendous home growth with more than 7,000 built and expected new development of 5,000+ homes more planned or under construction by national home builders including Tri Pointe, Diversified Pacific, and Vintage Stone Eagle, LLC. This residential growth has reignited retail momentum as quality retailers including Pet Smart, Boot Barn, Smart & Final, ALDI, In-N-Out Burger, & Planet Fitness have committed to the market. Sun Lakes Village’s location is ideal with direct access to most of Banning and Beaumont’s residential communities, further distinguishes itself as one of the major retailer hubs in the submarket.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1-B | 20 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
1-B
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
1-B
| Taille | 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
The property benefits from its visibility from its location on the highly trafficked, signalized corner of South Highland Springs Ave (±32,796 CPD) which is one of the most highly traveled thoroughfares within Banning. It is also near the I-10 Fwy (±141,074 CPD) on/off Ramp which results in being a frequent stopping point for people driving from Los Angeles and Orange County to the Coachella Valley. The property is directly across the street from San Gorgonio Hospital and has excellent freeway visibility with a 65-foot Freeway Pylon and a prominent Monument Sign on Highland Springs Ave which is available to the potential tenant. The Beaumont and Banning trade area has been experiencing tremendous home growth with more than 7,000 built and expected new development of 5,000+ homes more planned or under construction by national home builders including Tri Pointe, Diversified Pacific, and Vintage Stone Eagle, LLC. This residential growth has reignited retail momentum as quality retailers including Pet Smart, Boot Barn, Smart & Final, ALDI, In-N-Out Burger, & Planet Fitness have committed to the market. Sun Lakes Village’s location is ideal with direct access to most of Banning and Beaumont’s residential communities, further distinguishes itself as one of the major retailer hubs in the submarket.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Building 1 | 300 S Highland Springs Ave
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