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Sun Lakes Village 300 S Highland Springs Ave
20 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Banning, CA 92220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Excellente visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
- Proximité des détaillants nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1-B | 20 000 pi² | 10’ | Négociable | 20,28 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 405 573 $ CAD/an 33 798 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
300 S Highland Springs Ave - 1er étage - ste 1-B
La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique à l'angle très fréquenté et signalé de South Highland Springs Ave (±32 796 véhicules par jour), l'une des artères les plus empruntées de Banning. Elle se trouve également à proximité de la bretelle d'accès/de sortie de l'autoroute I-10 (±141 074 véhicules par jour), ce qui en fait un point d'arrêt fréquent pour les conducteurs voyageant de Los Angeles et du comté d'Orange vers la vallée de Coachella. La propriété est située directement en face de l'hôpital San Gorgonio et offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute grâce à un pylône de 65 pieds et une enseigne monumentale bien en vue sur Highland Springs Ave, qui est disponible pour le futur locataire. La zone commerciale de Beaumont et Banning connaît une croissance résidentielle impressionnante, avec plus de 7 000 maisons déjà construites et plus de 5 000 nouvelles habitations prévues ou en cours de construction par des constructeurs nationaux tels que Tri Pointe, Diversified Pacific et Vintage Stone Eagle, LLC. Cette expansion résidentielle a ravivé l'élan du commerce de détail, attirant des détaillants de qualité comme Pet Smart, Boot Barn, Smart & Final, ALDI, In-N-Out Burger et Planet Fitness, qui se sont engagés sur ce marché. L'emplacement de Sun Lakes Village est idéal, avec un accès direct à la majorité des communautés résidentielles de Banning et Beaumont, ce qui le distingue davantage comme l'un des principaux pôles commerciaux de ce sous-marché.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent emplacement
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SUN LAKES VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Albertsons
- Supermarché
- 804
- National
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 526
- National
- Boot Barn
- Chaussures
- 560
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 350
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 489
- International
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 890
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Albertsons | Supermarché | 804 | National |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 526 | National |
| Boot Barn | Chaussures | 560 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 350 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 489 | International |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 890 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300 S HIGHLAND SPRINGS AVE , BANNING, CA 92220
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété offre un excellent mélange de commerces de détail axés sur la nécessité et de leaders de catégorie très performants, dont certains comprennent Albertson's, PetSmart, Boot Barn, Chipotle, US Bank et Carl's Jr. La propriété bénéficie de sa visibilité grâce à son emplacement sur le coin très fréquenté et signalé de South Highland Springs Ave (±32 796 DPC), qui est l'une des voies les plus fréquentées de Banning. Il se trouve également à proximité de la rampe de marche/arrêt I-10 Fwy (±141 074 CPD), ce qui fait d'elle un point d'arrêt fréquent pour les personnes qui conduisent de Los Angeles et du comté d'Orange à la vallée de Coachella. La propriété se trouve juste en face de l'hôpital San Gorgonio et offre une excellente visibilité sur l'autoroute avec un pylône d'autoroute de 65 pieds et un panneau de monument bien en vue sur l'avenue Highland Springs qui est à la disposition du locataire potentiel. La région commerciale de Beaumont et de Banning a connu une croissance considérable du nombre de logements, avec plus de 7 000 nouveaux projets de construction et prévus de plus de 5 000 logements prévus ou en construction par des constructeurs nationaux, dont Tri Pointe, Diversified Pacific et Vintage Stone Eagle, LLC. Cette croissance résidentielle a relancer l'élan du commerce de détail, puisque des détaillants de qualité tels que Pet Smart, Boot Barn, Smart & Final, ALDI, In-N-Out Burger et Planet Fitness se sont engagés envers le marché. L'emplacement de Sun Lakes Village est idéal avec un accès direct à la plupart des communautés résidentielles de Banning et Beaumont, se distingue davantage comme l'un des principaux carrefours de détaillants du sous-marché.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Heather Sharp -
Monica Dal Bianco- West -
Progressive Real Estate Partners Coachella Valley
Présenté par
Sun Lakes Village | 300 S Highland Springs Ave
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