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The Presidio Building 300 S El Camino Real
Espace disponible bureau 1 028 pi² à San Clemente, CA 92672
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Faits saillants
- La propriété est située à proximité d'I-5 pour les locataires et les invités.
- Emplacement privilégié avec façade sur trois rues.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 102 | 1 028 pi² | 1-10 ans | 68,26 $ CAD/pi²/an 5,69 $ CAD/pi²/mois 734,70 $ CAD/m²/an 61,23 $ CAD/m²/mois 5 847 $ CAD/mois 70 167 $ CAD/an | Brut modifié |
RDC, ste 102
Cette suite est spacieuse avec deux bureaux privés, une grande réception et un grand placard de rangement. Il peut être reconfiguré au besoin. C'est un espace idéal pour un bureau professionnel ou pour les techniciens de beauté. Il y a une esthéticienne dans la suite adjacente et plus de services de beauté et de bien-être seraient une excellente utilisation de cet espace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À The Presidio Building
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ACTenviro
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- -
- -
- Bank of America
- Banque
- 6 951
- International
- Rountree Consulting, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Skin Bar OC
- Services
- 1
- -
- Soul Align Chiropractic and Yoga Studio
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 20 988
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACTenviro | Services de gestion des déchets et d’assainissement | - | - |
| Bank of America | Banque | 6 951 | International |
| Rountree Consulting, Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Skin Bar OC | Services | 1 | - |
| Soul Align Chiropractic and Yoga Studio | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Starbucks | Café | 20 988 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300 S El Camino Real , San Clemente, CA 92672
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1981/1998 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 314 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 314 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/1998 |
| Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
M. S. Management
The Presidio Building | 300 S El Camino Real
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