300 Rancheros Dr | San Marcos, CA 92069
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300 Rancheros Dr
San Marcos, CA 92069
Civic View Corporate Centre · Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Newmark, en tant que conseiller exclusif du vendeur, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir Civic View (la « propriété »), un immeuble de bureaux de classe A idéalement situé le long de l'autoroute 78 dans le sous-marché San Marcos du comté de San Diego. D'une superficie totale de plus de 95 000 pieds carrés, Civic View est largement considéré comme le meilleur immeuble de bureaux de catégorie A de l'autoroute 78 et est loué à 100 % à 7 locataires de qualité avec une exposition limitée à des postes vacants à court terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
95 190 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2008
Prix
24 230 730 $ CAD
Prix par pi²
255 $ CAD
Taux de capitalisation
10,50%
Revenu net d’exploitation
2 544 227 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
23 798 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Terrain en acres
4,57 AC
Zonage
SPA - Secteur particulier du plan
Stationnement
398 Espaces (4,18 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Réception
- Station de recharge de voiture
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 760-248-01 | Évaluation des bâtiments | 37 240 044 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 792 891 $ CAD | Évaluation totale | 43 032 934 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
760-248-01
Évaluation du terrain
5 792 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
37 240 044 $ CAD
Évaluation totale
43 032 934 $ CAD
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