Sheetz | 300 Racetrack Rd
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Sheetz 300 Racetrack Rd
3 130 pi² Vente au détail Immeuble Washington, PA 15301 4 036 332 $ CAD (1 290 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié au coin de rue avec accès exclusif au Hollywood Casino at the Meadows, un hôtel/casino national de premier plan.
- Garantie corporative de Sheetz, Inc., la 27e plus grande entreprise privée avec un chiffre d'affaires de 14 milliards de dollars et plus en 2023.
- Situé dans un sous-marché dense, riche et en pleine croissance avec une forte démographie et une clientèle intégrée provenant d'hôtels adjacents.
- Le bail foncier à valeur nette absolue ne nécessite aucune gestion du propriétaire, ce qui garantit la propriété passive.
- Plus de 10 ans restants sur le bail avec des augmentations de loyer de 10 % dans sept options de renouvellement.
- Entouré de détaillants nationaux et accessible par des routes à fort trafic, assurant une excellente visibilité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 130 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 036 332 $ CAD
Prix par pi²
1 290 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
201 817 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,78 AC
Stationnement
44 Espaces (7,72 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
203 pi le Racetrack Rd
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5200110000001609 | Évaluation des bâtiments | 1 658 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 084 988 $ CAD | Évaluation totale | 2 743 395 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5200110000001609
Évaluation du terrain
1 084 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 658 406 $ CAD
Évaluation totale
2 743 395 $ CAD
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