300 Pulaski Hwy
Joppa, MD 21085

CBRE est heureuse de présenter en exclusivité à la vente cette propriété Walgreens située à Joppa, dans le Maryland. Walgreens travaille sur ce site depuis 1998, ce qui démontre son engagement et son succès à cet endroit. Walgreens vient également de prolonger son bail de 7 ans supplémentaires, laissant 12 ans à la durée du bail actuel, ce qui prouve un engagement supplémentaire à l'égard de ce site. Il existe des options de cinq ou cinq ans pour renouveler le bail, chacune avec des augmentations. Cette propriété dispose également du concept Wellness qui est réservé aux 25 % les plus populaires des magasins. Le concept comprend le magasin de GNC au sein d'un concept de magasin et une offre élargie de services pharmaceutiques et de produits de santé et de bien-être. Ce bail à double net offre des responsabilités minimales au propriétaire et est garanti par l'entreprise Walgreens, cotée BBB par Standard & Poor's. Cet immeuble de 11 980 pieds carrés est idéalement situé à l'intersection signalisée de l'autoroute Pulaski (Rt 40) et du chemin Joppa Farm. Le nombre de véhicules qui passent chaque jour compte plus de 41 000 véhicules. Il y a 5 613 personnes à moins de 1 mile du site, 29 404 personnes dans un rayon de 3 milles et 84 929 personnes dans un rayon de 5 milles. Les locataires à proximité comprennent Dunkin' Donuts, Dollar Tree, Redner's Warehouse Markets, Wendy's, Dollar General, Sheetz et 7-Eleven. Il y a une concurrence minimale dans les pharmacies dans un rayon de 2 milles, ce qui en fait un magasin de choix pour les quartiers environnants, y compris The Homes of Towne Plaza Apartments, un complexe de 417 unités situé directement en face de Walgreens.