300 Pulaski Hwy
Joppa, MD 21085

CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE cette propriété Walgreens située à Joppa, Maryland. Walgreens opère sur ce site depuis 1998, démontrant son engagement et son succès à cet emplacement. Il reste actuellement 5 ans au bail en cours, et Walgreens a récemment prolongé son bail de manière anticipée, montrant un attachement supplémentaire au site. Il reste cinq options de renouvellement de cinq ans avec augmentations. Cette propriété présente également le concept Wellness, réservé aux 25% des magasins les plus performants. Le concept comprend un magasin GNC intégré et une offre élargie de services pharmaceutiques et de produits de santé et de bien-être. Ce bail double net offre des responsabilités minimales au propriétaire et est garanti par Walgreens, noté BBB par Standard & Poor's. Ce bâtiment de 1 113 mètres carrés est idéalement situé à l'intersection avec feux de signalisation de Pulaski Highway (Route 40) et Joppa Farm Road, avec un trafic combiné de plus de 41 000 véhicules passant quotidiennement. Il y a 5 613 personnes dans un rayon d'un mile du site, 29 404 personnes dans un rayon de trois miles et 84 929 personnes dans un rayon de cinq miles. Les enseignes voisines comprennent Dunkin' Donuts, Dollar Tree, Redner's Warehouse Markets, Wendy's, Dollar General, Sheetz et 7-Eleven. La concurrence des pharmacies est minimale dans un rayon de deux miles, faisant de ce magasin un incontournable pour les quartiers environnants, y compris The Homes of Towne Plaza Apartments, un complexe de 417 unités situé directement en face de Walgreens.