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Regal Cinemas & IMAX 300 Parkway Dr
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 75 273 pi² à Lincolnshire, IL 60069
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Faits saillants
- Possibilité de louer un ancien théâtre Regal IMAX avec des tonnes d'infrastructure en place
- Submergé dans une banlieue nord‑ouest aisée avec un revenu moyen du ménage d'environ 144 000 $/an
- Fait partie d'un plus grand développement comprenant Wildfire, Big Bowl, Hampton Inn & Suites, City Park of Lincolnshire, City Park Corporate Park
- Située à seulement deux (2) milles au sud de l'école secondaire Stevenson, l'une des plus grandes écoles publiques de l'État
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 75 273 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
Possibilité de louer l'ancien Regal Lincolnshire & IMAX Theater situé au 300 Parkway Drive dans la banlieue nord du Lincolnshire (Chicago MSA). L'ancien cinéma de 75 372 pieds carrés se trouve sur 11,33 acres et est bien situé dans le Lincolnshire, à côté du nouveau 444 Social, un immeuble d'appartements de luxe de 302 unités. La propriété comprend plusieurs salles de criblage, des salles de bains conformes à l'ADA, des plafonds voûtés, des infrastructures améliorées en matière d'incendie et de sécurité, un parking de 800 niveaux de surface (10,6/1 000 pi2), et signalisation du monument à l'intersection signalée (avenue Milwaukee et chemin Aptakisic), offrant une visibilité et une exposition à plus de 40 000 VPD. La propriété, située juste à l'ouest de Milwaukee Avenue, principale artère nord-sud de la banlieue nord, fait partie d'un développement plus vaste comprenant Wildfire, Big Bowl, Hampton Inn & Suites, City Park of Lincolnshire (un centre commercial de 80 000 pi2), City Park Corporate Center (un immeuble de bureaux de 73 000 pi2) et Extra Space Storage. La propriété est également entourée de commerces au nord et au sud, y compris le développement à environ un (1) mille au sud, y compris Woodman's Food Market, Starbucks, Panera Bread, Potbelly, Sunnyside Dispensary, Mod Pizza et Great Clips, entre autres. Enfin, l'offre se trouve à environ deux (2) milles au sud de l'école secondaire Adlai E. Stevenson, qui est l'une des plus grandes écoles publiques de l'État (environ 4 100 élèves).
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300 Parkway Dr , Lincolnshire, IL 60069
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1998/2017 |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Ratio de stationnement | 20,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 75 273 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 75 273 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2017 |
| Ratio de stationnement | 20,67/1 000 pi² |
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Regal Cinemas & IMAX | 300 Parkway Dr
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