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Quarry Walk - Oxford Towne Center 300 Oxford Rd
1 240 à 99 740 pi² d’espace disponible à Oxford, CT 06478



FAITS SAILLANTS
- Espace complet pour les restaurants/commerces et bureaux et suite spécifique au restaurant (à venir en 2025/2026, options de 10 000 F).
- Suite médicale/bureau au 2ème étage — idéale pour les professionnels de la santé.
- Suites N-202, N-203, N-205, N-206/207 : espaces médicaux/bureaux au 2e étage.
- Vente au 1er étage — visibilité de premier plan sur les vitrines.
- 1 500 pieds 2 au détail/vitrine, partiellement aménagé.
- Le « premier de son genre » de CT reflète le statut de pionnier de 30 acres à usage mixte avec 162 appartements et plus de 300 000 pi2
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste BDLG P - Restaurant | 5 000 à 8 000 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
1er étage, ste BLDG E | 1 500 à 42 000 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
1er étage, ste BLDG P - Store Front | 1 500 à 21 000 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
1er étage, ste N-102 | 1 500 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
2e étage, ste BLDG P - Office | 1 500 à 18 000 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
2e étage, ste Building M | 2 500 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
2e étage, ste N-202 | 1 240 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
2e étage, ste N-203 | 1 500 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
2e étage, ste N-205 | 1 500 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
2e étage, ste N-206/207 | 2 500 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
250 - 280 Main Street - 1er étage - ste BDLG P - Restaurant
Établissez votre entreprise dans la communauté dynamique de vie-travail-loisir d’Oxford à Quarry Walk. Ce développement à usage mixte offre des espaces de premier choix pour restaurants et commerces de détail dans un cadre animé de place publique, avec une grande visibilité, un flux constant de piétons et une clientèle intégrée. L’espace disponible pour restaurant comprend une terrasse extérieure et un patio surplombant Center Rock Green, offrant une expérience culinaire accueillante au cœur de la communauté. Avec 10 000 pieds carrés d’espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée, cet emplacement est idéal pour des boutiques, des magasins spécialisés et des entreprises de services. Quarry Walk propose une clientèle intégrée grâce à ses résidences de luxe primées situées à quelques pas. Ce développement est une destination bien établie pour le magasinage, la restauration et le divertissement, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Situé dans le Village Center Mixed-Use District, la propriété offre un stationnement abondant et un accès facile aux principales routes, y compris les routes 8, 67 et l’I-84. Le site intègre également des caractéristiques de conception durables et écoénergétiques qui favorisent l’engagement communautaire et l’équilibre travail-vie personnelle. Les opportunités de location incluent des conditions flexibles adaptées aux besoins des entreprises, des tarifs compétitifs pour des espaces de restaurant et de commerce de détail haut de gamme, ainsi que des options de personnalisation en « vanilla box » ou sur mesure. Des plans conceptuels sont disponibles sur demande. Réservez votre place à Quarry Walk – Ouverture prévue en 2025/2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- clientèle intégrée, terrasse extérieure
300 Oxford Rd - 1er étage - ste BLDG E
Le quartier commercial et de divertissement de premier plan de Quarry Walk propose un espace hautement polyvalent, conçu comme un centre d'aventure. Imaginez un centre d'activités intérieures convivial pour les familles, idéal pour une salle de dégustation/brasserie, un studio de fitness, de l'escalade intérieure, ainsi qu'une variété d'espaces de simulation sportive expérientielle et/ou de divertissement. Cet emplacement offre des options personnalisées de construction sur mesure, avec des superficies allant de 1 500 à 30 000 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié : Promenade florissante dans les carrières à usage mixte.
- Trafic élevé : tirage régional de 12 à 15 milles.
- Accès facile : Route 67, grand stationnement, près de 8/84.
- 162 appartements plus des clients quotidiens, des visites médicales.
250 - 280 Main Street - 1er étage - ste BLDG P - Store Front
À venir : Espace commercial de premier choix dans le tout nouveau développement à usage mixte de Quarry Walk Implantez votre entreprise au cœur de la communauté dynamique « vivre-travailler-se divertir » d’Oxford. Quarry Walk présente un bâtiment ultramoderne à usage mixte, offrant 10 000 pieds carrés d’espace commercial de premier étage, conçu pour une visibilité et un accès optimaux. Cet emplacement très recherché garantit une exposition commerciale inégalée grâce à un mélange de marques nationales et locales, assurant un flux constant de visiteurs et une visibilité accrue. Le développement comprend 50 appartements de luxe situés directement au-dessus des espaces commerciaux, ainsi que plus de 162 résidences existantes au sein de la communauté, créant une clientèle intégrée composée de résidents à revenu discrétionnaire élevé. Quarry Walk propose un cadre animé de type place publique, avec des événements, des divertissements tout au long de l’année et une atmosphère piétonne qui favorise l’engagement des clients. Stratégiquement situé avec un accès facile aux routes 8, 67 et I-84, le développement dessert une population croissante de plus de 130 400 personnes à moins de 15 minutes en voiture. Le projet intègre également des caractéristiques de conception durable et intelligente qui encouragent l’efficacité énergétique, l’équilibre travail-vie personnelle et l’engagement communautaire. Les opportunités de location incluent des conditions flexibles adaptées aux besoins des entreprises, des tarifs compétitifs pour des espaces commerciaux de premier choix, ainsi que des options de personnalisation en « boîte blanche » ou sur mesure. Faites partie de la destination commerciale la plus excitante d’Oxford. Réservez votre espace à Quarry Walk – Ouverture prévue en 2025/2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 1er étage - ste N-102
Découvrez un espace commercial de premier choix à Quarry Walk, la communauté dynamique et accueillante pour les animaux d’Oxford! La suite N-102 propose 1 500 pi² d’espace commercial polyvalent, partiellement aménagé, au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, située en ligne avec des détaillants prospères. Faisant partie d’un campus piétonnier de 30 acres (Walk Score : 100 %), Quarry Walk combine commerces, résidences et bureaux avec un accès facile aux routes 8, 67 et I-84. Rejoignez des marques nationales et locales au milieu de boutiques, restaurants et événements tout au long de l’année à Center Rock Green. Profitez d’une population croissante de plus de 130 400 personnes à moins de 15 minutes, d’un revenu moyen des ménages supérieur à 125 000 $ et de plus de 2,1 millions de visiteurs annuels avec un temps de séjour moyen de 44 minutes. Baux triple net (NNN) flexibles de 5 à 20 ans disponibles—saisissez cette opportunité vibrante dès aujourd’hui!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
250 - 280 Main Street - 2e étage - ste BLDG P - Office
Faites partie de la destination commerciale la plus dynamique d’Oxford. Réservez votre espace à Quarry Walk – Ouverture prévue en 2025/2026.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage - ste Building M
Située au cœur de Quarry Walk, cette suite médicale de 2 500 à 3 000 pi² au deuxième étage offre un espace de premier choix pour les spécialistes, les prestataires de bien-être et les cabinets privés. Faisant partie d'une communauté mixte dynamique axée sur les patients, cet emplacement bénéficie d'un flux de patients intégré grâce à 162 appartements de luxe, une forte affluence dans les commerces et des événements communautaires tout au long de l'année. Rejoignez un pôle de soins de santé établi avec Griffin Health, Hartford Healthcare et d'autres prestataires de premier plan. Avec des options d'espaces médicaux clé en main, des finitions haut de gamme et des aménagements flexibles, cette opportunité offre une commodité, une visibilité et un accès inégalés à proximité de la Route 67, près des Routes 8 et 84. Élevez votre pratique médicale dans un environnement harmonieux de vie-travail-loisir à Quarry Walk.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage - ste N-202
Cet espace de bureau/commercial de 1 240 pi² situé au deuxième étage de Quarry Walk offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises axées sur le bien-être ou les bureaux professionnels. Doté de finitions haut de gamme, d'une lumière naturelle abondante et d'une disposition flexible, cet espace est prêt à accueillir des locataires et convient parfaitement aux studios de yoga, à la physiothérapie, aux services de spa médical ou aux bureaux privés. Situé au cœur d'une communauté dynamique où l'on peut vivre, travailler et se divertir, il bénéficie d'un achalandage naturel grâce à 162 appartements de luxe, des boutiques, des restaurants et des bureaux médicaux. Les locataires profitent d'un stationnement abondant, d'aménagements sur place et d'un accès facile aux routes 8, 67 et I-84. Avec des conditions de bail flexibles allant de 5 à 20 ans, c'est une occasion rare d'établir votre entreprise dans la destination phare à usage mixte d’Oxford.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage - ste N-203
Cet espace de bureau/commercial de 1 500 pi² situé au deuxième étage de Quarry Walk offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises axées sur le bien-être ou les bureaux professionnels. Doté de finitions haut de gamme, d'une lumière naturelle abondante et d'une disposition flexible, cet espace est prêt à accueillir ses occupants et convient parfaitement aux studios de yoga, à la physiothérapie ou aux bureaux privés. Situé au cœur d'une communauté dynamique où l'on peut vivre, travailler et se divertir, il bénéficie d'un flux de piétons constant grâce à 162 appartements de luxe, des boutiques, des restaurants et des bureaux médicaux. Les locataires profitent d'un stationnement abondant, d'équipements sur place et d'un accès facile aux routes 8, 67 et I-84. Avec des conditions de bail flexibles allant de 5 à 20 ans, c'est une occasion rare d'établir votre entreprise dans la destination phare à usage mixte d’Oxford.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage - ste N-205
Cet espace de bureau/commerce de détail de 1 500 pi² situé au deuxième étage de Quarry Walk offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises axées sur le bien-être ou les bureaux professionnels. Doté de finitions haut de gamme, d'une lumière naturelle abondante et d'une disposition flexible, cet espace est prêt à accueillir ses occupants et convient parfaitement aux studios de yoga, à la physiothérapie, aux services de medspa ou aux bureaux privés. Situé au cœur d'une communauté dynamique où l'on peut vivre, travailler et se divertir, il bénéficie d'un flux piétonnier constant grâce à 162 appartements de luxe, des boutiques, des restaurants et des bureaux médicaux. Les locataires profitent d'un stationnement abondant, d'équipements sur place et d'un accès facile aux routes 8, 67 et I-84. Avec des conditions de bail flexibles allant de 5 à 20 ans, c'est une occasion rare d'établir votre entreprise dans la destination phare à usage mixte d'Oxford.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
300 Oxford Rd - 2e étage - ste N-206/207
Cet espace de bureau/commercial de 2 500 pi² situé au deuxième étage de Quarry Walk offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises axées sur le bien-être ou les bureaux professionnels. Doté de finitions haut de gamme, d'une lumière naturelle abondante et d'une disposition flexible, cet espace est prêt à accueillir des locataires et convient parfaitement aux studios de yoga, à la physiothérapie ou aux bureaux privés. Situé au cœur d'une communauté dynamique où l'on peut vivre, travailler et se divertir, il bénéficie d'un flux de piétons constant grâce à 162 appartements de luxe, des boutiques, des restaurants et des bureaux médicaux. Les locataires profitent d'un stationnement abondant, d'équipements sur place et d'un accès facile aux routes 8, 67 et I-84. Avec des conditions de bail flexibles allant de 5 à 20 ans, c'est une occasion rare d'établir votre entreprise dans la destination phare à usage mixte d'Oxford.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À QUARRY WALK - OXFORD TOWNE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Market 32 by Price Chopper
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- 54 000 pi²
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- -
- Griffin Health
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- 16 000 pi²
- -
- -
- -
- ACE Hardware and USPS-United States Postal Service
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- 14 000 pi²
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- -
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- Goodwill Retail Store & Donation Center
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- 12 000 pi²
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- Dollar Tree
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- 9 900 pi²
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- Wine Market
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- 7 000 pi²
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- Valley Orthopaedic Specialists
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- 5 000 pi²
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- Sitting Duck Tavern
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- 5 000 pi²
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- -
- Premier Urgent Care
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- 3 700 pi²
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- Newtown Savings Bank
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- 2 500 pi²
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- Five Guys
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- 2 500 pi²
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- Supercuts
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- 2 100 pi²
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- Verizon Wireless
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- 2 000 pi²
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- Nobility Nail & Spa
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- 1 500 pi²
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- 67 West Hair Designers
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- 1 250 pi²
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- The Better Beagle, Co
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- 1 250 pi²
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- Country Creamery
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- 1 200 pi²
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- The Paw Wash
- Services
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- -
- -
- -
- Where Sit Happens
- Services
- -
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- -
- -
- ZarMi Bra Boutique
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Traveling Chic Boutique
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Char & Lemon
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Quarry Coffee
- -
- -
- -
- -
- -
- Ramen & Bao
- -
- -
- -
- -
- -
- Jersey Mike's
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- -
- -
- -
- -
- Shake This
- -
- -
- -
- -
- -
- Coldwell Banker
- -
- -
- -
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- Quarry Smiles
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- -
- Priva Med Spa
- -
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LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
Market 32 by Price Chopper | - | 54 000 pi² | - | - | - |
Griffin Health | - | 16 000 pi² | - | - | - |
ACE Hardware and USPS-United States Postal Service | - | 14 000 pi² | - | - | - |
Goodwill Retail Store & Donation Center | - | 12 000 pi² | - | - | - |
Dollar Tree | - | 9 900 pi² | - | - | - |
Wine Market | - | 7 000 pi² | - | - | - |
Valley Orthopaedic Specialists | - | 5 000 pi² | - | - | - |
Sitting Duck Tavern | - | 5 000 pi² | - | - | - |
Premier Urgent Care | - | 3 700 pi² | - | - | - |
Newtown Savings Bank | - | 2 500 pi² | - | - | - |
Five Guys | - | 2 500 pi² | - | - | - |
Supercuts | - | 2 100 pi² | - | - | - |
Verizon Wireless | - | 2 000 pi² | - | - | - |
Nobility Nail & Spa | - | 1 500 pi² | - | - | - |
67 West Hair Designers | - | 1 250 pi² | - | - | - |
The Better Beagle, Co | - | 1 250 pi² | - | - | - |
Country Creamery | - | 1 200 pi² | - | - | - |
The Paw Wash | Services | - | - | - | - |
Where Sit Happens | Services | - | - | - | - |
ZarMi Bra Boutique | Détaillant | - | - | - | - |
Traveling Chic Boutique | Détaillant | - | - | - | - |
Char & Lemon | Détaillant | - | - | - | - |
Quarry Coffee | - | - | - | - | - |
Ramen & Bao | - | - | - | - | - |
Jersey Mike's | - | - | - | - | - |
Shake This | - | - | - | - | - |
Coldwell Banker | - | - | - | - | - |
Quarry Smiles | - | - | - | - | - |
Priva Med Spa | - | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300 OXFORD RD , OXFORD, CT 06478
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Quarry Walk, à Oxford, au Connecticut, est la première communauté de l'État à mélanger plus de 300 000 pi2 de commerces de détail, de restauration, de soins de santé et de bureaux avec plus de 162 appartements de luxe (et plus prévus) sur 30 charmants acres. Rejoignez Market 32, Starbucks, Griffin Health et Ace Hardware dans un carrefour accessible à pied et accueillant les animaux de compagnie au large des routes 8, 67 et I-84. Avec des bâtiments aux accents de pierre, une ville verdoyante accueillant des événements tout au long de l'année et plus de 130 400 résidents à proximité (revenu moyen 116 600$ et plus), c'est un centre de jeux vivre-travail-travail florissant — votre entreprise a sa place ici ! Contactez-nous pour louer votre espace !
- Climatisation
- Banque
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Foyer
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Terrasse sur le toit
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Starbucks | Café | $ | 0 Min. de marche |
Five Guys | - | - | 4 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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---|---|---|
Ace Hardware | Matériel | 0 Min. de marche |
Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 0 Min. de marche |
United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
HÔTELS |
|
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Wyndham |
193 Pièces
14 route min.
|
Comfort Inn |
50 Pièces
16 route min.
|
AGENT DE LOCATION
Kathy Ekstrom, Broker/Development Manager
Présenté par

Quarry Walk - Oxford Towne Center | 300 Oxford Rd
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