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Gateway Plaza 300 N Lake Ave
Espace disponible 4 Étoiles 1 009 à 17 727 pi² à Pasadena, CA 91101
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena
- Édifice à bureaux de catégorie A
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- DISPONIBLE
Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena, à proximité de la station Lake de la ligne METRO Gold, Gateway Plaza comprend un immeuble de bureaux de classe A de 13 étages, accompagné d'une place extérieure agrémentée d'un aménagement paysager soigné, de fontaines et d'espaces de détente en plein air. Cette opportunité rare s'adresse à un exploitant de café, de café-bistro ou de boutique de collations, bénéficiant d'une clientèle intégrée de plus de 50 000 employés de jour travaillant dans un rayon d'un mile de la propriété, y compris 1,3 million de pieds carrés de bureaux de classe A situés dans un rayon de deux blocs. En moyenne, plus de 800 personnes franchissent les portes de Gateway Plaza chaque jour.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Détecteur de fumée
- Air central et chauffage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena, à proximité immédiate de la station Lake de la ligne dorée METRO, Gateway Plaza comprend un immeuble de bureaux de classe A de 13 étages, accompagné d'une place extérieure agrémentée d'un aménagement paysager soigné, de fontaines et d'espaces de détente en plein air. - Gestion immobilière sur place - Personnel de sécurité disponible 24 heures sur 24 - Contrôle d'accès aux ascenseurs et au garage via carte magnétique - Ratio de stationnement de 3:1,000 - Service quotidien d'entretien et d'ingénierie - Café et café-bistro sur place - Service de nettoyage automobile - Espaces paysagers attrayants avec fontaine, sièges publics, table de conférence extérieure et terrain de bocce - Adjacent à la station Lake de la ligne dorée METRO - Certification EPA Energystar - Certification LEED Or
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Détecteur de fumée
Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena, à côté de la station Lake de la ligne METRO Gold, Gateway Plaza comprend un immeuble de bureaux de classe A de 13 étages, accompagné d'une place extérieure avec un aménagement paysager soigné, des fontaines et des espaces de détente en plein air.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 1 009 pi² | Négociable | 62,89 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 63 458 $ CAD/an 5 288 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 6 414 pi² | Négociable | 62,89 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 403 389 $ CAD/an 33 616 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1020 | 5 797 pi² | Négociable | 62,89 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 364 585 $ CAD/an 30 382 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 3 409 pi² | Négociable | 62,89 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 214 399 $ CAD/an 17 867 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 098 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 1 009 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,89 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 63 458 $ CAD/an 5 288 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 6 414 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,89 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 403 389 $ CAD/an 33 616 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1020
| Taille |
| 5 797 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,89 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 364 585 $ CAD/an 30 382 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 3 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,89 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 214 399 $ CAD/an 17 867 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena, à proximité de la station Lake de la ligne METRO Gold, Gateway Plaza comprend un immeuble de bureaux de classe A de 13 étages, accompagné d'une place extérieure agrémentée d'un aménagement paysager soigné, de fontaines et d'espaces de détente en plein air. Cette opportunité rare s'adresse à un exploitant de café, de café-bistro ou de boutique de collations, bénéficiant d'une clientèle intégrée de plus de 50 000 employés de jour travaillant dans un rayon d'un mile de la propriété, y compris 1,3 million de pieds carrés de bureaux de classe A situés dans un rayon de deux blocs. En moyenne, plus de 800 personnes franchissent les portes de Gateway Plaza chaque jour.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 230
| Taille | 1 009 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 260
| Taille | 6 414 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena, à proximité immédiate de la station Lake de la ligne dorée METRO, Gateway Plaza comprend un immeuble de bureaux de classe A de 13 étages, accompagné d'une place extérieure agrémentée d'un aménagement paysager soigné, de fontaines et d'espaces de détente en plein air. - Gestion immobilière sur place - Personnel de sécurité disponible 24 heures sur 24 - Contrôle d'accès aux ascenseurs et au garage via carte magnétique - Ratio de stationnement de 3:1,000 - Service quotidien d'entretien et d'ingénierie - Café et café-bistro sur place - Service de nettoyage automobile - Espaces paysagers attrayants avec fontaine, sièges publics, table de conférence extérieure et terrain de bocce - Adjacent à la station Lake de la ligne dorée METRO - Certification EPA Energystar - Certification LEED Or
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
10e étage, ste 1020
| Taille | 5 797 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena, à côté de la station Lake de la ligne METRO Gold, Gateway Plaza comprend un immeuble de bureaux de classe A de 13 étages, accompagné d'une place extérieure avec un aménagement paysager soigné, des fontaines et des espaces de détente en plein air.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
11e étage, ste 1100
| Taille | 3 409 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Service d'alimentation
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Gateway Plaza | 300 N Lake Ave
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