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Dollar General - Sioux Rapids, IA 300 Highway 71

10 640 pi² Vente au détail Immeuble Sioux Rapids, IA 50585 2 578 029 $ CAD (242 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Boutiques Iowa Sioux Rapids 300 Highway 71, Sioux Rapids, IA 50585

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Magasin général à un dollar de 2024 avec 14 ans et plus à la fin de la période primaire
  • Augmentation attrayante de 5 % des loyers tout au long de la période principale et des périodes d'option
  • Concurrence limitée au détail, le seul dépanneur de Sioux Rapids à répondre aux besoins des détaillants dans la région
  • Bail NNN absolu n'exigeant aucune responsabilité du propriétaire
  • Solide garantie de location d'entreprise de Dollar General
  • Positionné stratégiquement le long de la route 71 des États-Unis avec 4 500 véhicules passant devant la propriété en cause par jour

Résumé de l'annonce

Magasin général à un dollar de 2024 avec 14 ans et plus à la fin de la période primaire
Loyer annuel de base : 127 312$
Loyer par SF : 11,97$
Date de début du loyer : 11/9/2023
Date d'expiration du bail : 30/11/2038
Durée restante du bail : 14 ans et plus
Type de bail : Absolute NNN
Type de propriété : Frais simples
Superficie du bâtiment : 10 640 SF
Superficie du terrain : 0,97 AC
Année de construction : 2024
Garant : Dollar General Corporation
Prix par SF : 170,94$

Pièces jointes

Sioux Rapids, IA - Bang OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 578 029 $ CAD
Prix par pi²
242 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
180 461 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,42 AC
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Impôts fonciers

Numéro de lot 02-12-226-032 Évaluation des bâtiments 1 473 397 $ CAD
Évaluation du terrain 49 582 $ CAD Évaluation totale 1 522 978 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-12-226-032
Évaluation du terrain
49 582 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 473 397 $ CAD
Évaluation totale
1 522 978 $ CAD
(513) 300-0763

Contact

  • ID d’inscription: 33202165

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 Highway 71, Sioux Rapids, IA 50585

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(513) 300-0763 x

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Brian Brockman

(513) 300-0763

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