300 Highway 65 S | Mora, MN 55051
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300 Highway 65 S
Mora, MN 55051
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Baux nets de centres commerciaux hautement passifs
- Valeur résiduelle élevée avec FPS à loyer faible
- Corridor commercial solide
- La meilleure combinaison de locataires de sa catégorie avec des détaillants de qualité investissement
- Excellent accès et visibilité le long de l'autoroute 65
- Proximité de l'hôpital de santé Welia
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans le centre Family Dollar & O'Reilly Auto Parts situé à Mora, au Minnesota (« la propriété »). La propriété consiste en un immeuble de vente au détail de 19 543 pieds carrés à deux (2) locataires, qui s'étend sur 1,49 acre de terrain. La propriété est louée à O'Reilly Auto Parts et à Family Dollar, qui sont toutes deux exploitées dans le cadre de baux nets passifs avec des responsabilités limitées de propriétaire.
La propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité le long de la State Highway 65, une voie principale pour Mora et ses environs qui voit plus de 13 336 véhicules par jour et relie Mora à la région métropolitaine de Minneapolis-Saint-Paul. Ce positionnement stratégique de la propriété aide non seulement à amener les consommateurs vers le site, mais donne également à l'immobilier sous-jacent une valeur intrinsèque.
La propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité le long de la State Highway 65, une voie principale pour Mora et ses environs qui voit plus de 13 336 véhicules par jour et relie Mora à la région métropolitaine de Minneapolis-Saint-Paul. Ce positionnement stratégique de la propriété aide non seulement à amener les consommateurs vers le site, mais donne également à l'immobilier sous-jacent une valeur intrinsèque.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 647 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 407 568 $ CAD
Prix par pi²
226 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
240 739 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
66 Espaces (6,2 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22.01205.10 | Évaluation des bâtiments | 1 039 792 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 223 053 $ CAD | Évaluation totale | 1 262 846 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22.01205.10
Évaluation du terrain
223 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 039 792 $ CAD
Évaluation totale
1 262 846 $ CAD
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