300 E Oglethorpe Blvd
Albany, GA 31705

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente l'intérêt à frais simples sur ce locataire unique Dollar General situé au 300 East Oglethorpe Boulevard, Albany, GA. Le bien en question, d'une superficie de 9 100 pieds carrés, a été construit pour convenir à Dollar General en 2014. L'immeuble se trouve sur 1,7 acre sur le boulevard Oglethorpe, le principal corridor commercial d'Albany, où le nombre de véhicules par jour dépasse 28 000 véhicules. Dollar General détient un bail triple net dans lequel le propriétaire s'occupe du toit et de la structure, et le locataire rembourse les taxes, les assurances et l'entretien des espaces communs. Le locataire a quatre options de cinq ans à prolonger avec une majoration de loyer de 10 %. Dollar General (NYSE : DG) est le plus grand détaillant à rabais de petites boîtes aux États-Unis avec plus de 15 472 magasins dans 44 États. Les magasins Dollar General offrent commodité et valeur aux clients en offrant des articles consommables de base fréquemment utilisés et réapprovisionnés, tels que de la nourriture, des collations, des aides de santé et de beauté et des produits de nettoyage, ainsi qu'une sélection de vêtements de base, d'articles ménagers et d'articles saisonniers à bas prix quotidiens. Pour l'exercice 2018, la société a déclaré des ventes totales de 23,5 milliards de dollars et une valeur nette d'environ 6,1 milliards de dollars.