300 Cumberland St | Bogalusa, LA 70427
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300 Cumberland St
Bogalusa, LA 70427
Hardee's (Corporate) · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Rare bail garanti par une société. CKE Restaurants, Inc. compte plus de 3 800 restaurants franchisés et exploités par l'entreprise dans 44 États.
- Prolongation récente du bail. Hardee a signé un nouveau bail de 10 ans, qui a débuté en mars 2022, laissant environ 8,5 années restantes.
- Mise à niveau de la Boutique. Hardee a récemment modernisé l'intérieur et l'extérieur du site, ce qui suggère un engagement à long terme à l'égard du site.
- Augmentations de loyer attrayantes. Le bail comporte des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans au cours de la durée principale et des options.
- Ventes extrêmement fortes en magasin. Ratio loyer par rapport aux ventes, avec des ventes nettement supérieures à la moyenne nationale.
- 40 ans et plus d'antécédents d'exploitation. Hardee a exonéré son engagement à l'égard du site en prolongeant son bail pour une période additionnelle de 10 ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 570 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C
Façade
100 pi le Cumberland
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 844-0021850 | Évaluation des bâtiments | 107 383 $ |
| Évaluation du terrain | 24 907 $ | Évaluation totale | 132 290 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
844-0021850
Évaluation du terrain
24 907 $
Évaluation des bâtiments
107 383 $
Évaluation totale
132 290 $
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