300 Cumberland St | Bogalusa, LA 70427
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300 Cumberland St
Bogalusa, LA 70427
Corporate Hardee's | 10-Year NNN · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Rare Corporate Guarantee-Bail — CKE Restaurants, Inc possède plus de 3 800 restaurants franchisés et exploités par l'entreprise dans 44 États avec des revenus annuels de 1,28 milliard de dollars
- Prolongation récente du bail — Hardee a signé un nouveau bail de 10 ans, qui a débuté en mars 2022, laissant environ dix ans à terme ferme
- Magasin dont la mise à niveau est prévue pour le nouveau prototype - La société Hardee investit plus de 350 000$ pour moderniser complètement l'intérieur et l'extérieur
- Augmentations de loyer attrayantes — le loyer prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans au cours de la durée principale et des options, ce qui offre une couverture contre l'inflation
- Ventes extrêmement fortes en magasin - Ratio loyer par rapport aux ventes, avec des ventes nettement supérieures à la moyenne nationale. Veuillez communiquer avec le courtier pour plus de détails
- Historique d'exploitation de 40 ans et plus — Hardee a exonéré son engagement à l'égard du site en prolongeant son bail pour une période additionnelle de 10 ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 570 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C
Façade
100 pi le Cumberland
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 844-0021850 | Évaluation des bâtiments | 107 383 $ |
| Évaluation du terrain | 24 907 $ | Évaluation totale | 132 290 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
844-0021850
Évaluation du terrain
24 907 $
Évaluation des bâtiments
107 383 $
Évaluation totale
132 290 $
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