Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
300 Clinton Building 300 Clinton St
Espace disponible commerce de détail 4 400 à 13 200 pi² à Defiance, OH 43512
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Rénovation historique d'un emplacement « principal et principal »
- Superficie du restaurant à l'étage principal à construire
- Aménagement de locaux à bureaux au deuxième et au troisième étage
- Opportunité de premier plan, visibilité inégalée
- Possibilité d'une salle à manger extérieure
- Nouvel ascenseur
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Defiance est situé sur l'US 24 en tant que attraction régionale entre Toledo et Fort Wayne, IN. C'est un siège de comté et une plaque tournante économique pour la région des six comtés. Defiance abrite deux grands systèmes de santé, ainsi qu'un collège d'arts libéraux de quatre ans. Elle possède une solide base manufacturière et entrepreneuriale, et de nouvelles entreprises font leur entrée sur le marché. Le sujet est situé au centre-ville de Defiance, à l'intersection la plus fréquentée de la ville. Cet « emplacement principal et principal » situé sur Second Street et Clinton Street est l'intersection de quatre routes d'État. Le centre-ville de la rue Clinton est ancrée par la rivière Maumee au nord, et le bâtiment historique de 1918 et le parc Triangle au sud. Le centre-ville est actif avec de nombreux événements et festivals différents, tels que le Lilac Festival, Rib Fest, Chocolate Walk, les courses de bateaux Thunder on the River, la Halloween Parade et bien d'autres. Cet endroit se trouve au cœur de la Defiance Outdoor Rafraîchment Area (DORA), où les boissons alcoolisées peuvent être dégustées en public dans des limites précises.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 200 pi² d’espace adjacent
2e étage
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 200 pi² d’espace adjacent
3e étage
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 200 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300 Clinton St , Defiance, OH 43512
| Superficie totale disponible | 13 200 pi² | Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 13 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Rénovation majeure d'un édifice historique du centre-ville à l'intersection la plus achalandée de Defiance. Le niveau principal est disponible pour être aménagé pour l'espace de restaurant, avec la possibilité de manger à l'extérieur. Les deuxième et troisième étages sont disponibles pour les suites de bureau.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
300 Clinton Building | 300 Clinton St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.