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Epsilon-Clematis-Diana Bldg 300 Clematis St
Espace disponible commerce de détail 1 250 pi² à West Palm Beach, FL 33401
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment historique avec des commodités modernes.
- Votre entreprise bénéficiera de l'exposition qu'elle mérite
- Emplacement d'angle au cœur du centre-ville WPB
- Bâtiment solide au cœur du centre-ville West Palm Beach
- Magnifique immeuble avec des espaces épiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 1 250 pi² | 10’ | Négociable | 94,02 $ CAD/pi²/an 7,84 $ CAD/pi²/mois 117 528 $ CAD/an 9 794 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Superbe espace à quelques pas de Clematis Street. Façade directe sur la rue avec entrée couverte. Portes et fenêtres en aluminium anodisé pour la devanture. L'espace peut être combiné avec l'espace adjacent pour un total de plus de 2 800 pieds carrés. Espace en excellent état.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Cœur central du centre-ville de West Palm Beach
- Cœur central du centre-ville de West Palm Beach
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À EPSILON-CLEMATIS-DIANA BLDG
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Downtown Development Authority
- Autres services
- 2
- Local
- Lombardo and Partners
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Downtown Development Authority | Autres services | 2 | Local |
| Lombardo and Partners | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300 CLEMATIS ST , WEST PALM BEACH, FL 33401
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier central des affaires West Palm Beach. L'édifice offre un accès pratique au commerce de détail, à la salle à manger et au divertissement. Emplacement et exposition incroyables pour assurer la réussite de votre entreprise. Incitatifs offerts par le West Palm Beach DDA. Hauts plafonds. Excellent emplacement de vente au détail. Des tonnes d'espace extérieur pour le café. Un incontournable pour le déménagement ou l'expansion de votre entreprise. L'espace de vente au détail restant se trouve du côté est de l'édifice, donnant sur l'avenue South Olive.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Epsilon-Clematis-Diana Bldg | 300 Clematis St
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